第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的咨詢

　　項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段的咨詢包括勘察、設(shè)計(jì)、融資咨詢、工程和設(shè)備的招標(biāo)評(píng)標(biāo)、開工準(zhǔn)備等咨詢內(nèi)容。

　　一、工程勘察設(shè)計(jì)

　?。ㄒ唬┛辈旌驮O(shè)計(jì)的概念

　　所謂建設(shè)工程勘察，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的工作。

　　在勘察設(shè)計(jì)工作時(shí)，必須遵行國家頒布的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)章制度。從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證 書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的發(fā)包方與承包方，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)程序。雙方應(yīng)當(dāng)簽訂建筑工程勘 察、設(shè)計(jì)合同。在工程勘察、設(shè)計(jì)時(shí)，必須嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事，堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則?？辈靻挝灰目辈?，設(shè)計(jì)單位則要精心設(shè)計(jì)，必須人人樹立質(zhì)量第一的觀念。

　?。ǘ┕こ炭辈斓哪康摹?nèi)容和質(zhì)量要求

　　工程勘察的目的是為工程建設(shè)單位及工程設(shè)計(jì)單位提供地質(zhì)、測(cè)量、水文、地震等勘察文件，以滿足建設(shè)工程規(guī)劃、選址、設(shè)計(jì)、巖土治理和施工的需要。

　　一般情況下，設(shè)計(jì)單位提出準(zhǔn)確的范圍與深度要求，由勘察單位組織完成。提交的勘察文件不僅應(yīng)提供圖紙，還要寫出文字說明。

　　勘察單位要確保其勘察成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。勘察單位要加強(qiáng)對(duì)原始資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、勘察綱要編制和成果處理等各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制?？辈靻挝粦?yīng)認(rèn)真做好后期服務(wù)工作，參加工程地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)，參加與地基基礎(chǔ)有關(guān)工程質(zhì)量事故調(diào)查，并配合設(shè)計(jì)單位提出技術(shù)處理方案。勘察單位要對(duì)勘察質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任?？辈靻挝粌?nèi)部要建立質(zhì)量責(zé)任制度，明確各自的質(zhì)量責(zé)任。

　?。ㄈ┕こ淘O(shè)計(jì)的作用和內(nèi)容

　　工程設(shè)計(jì)是對(duì)擬建工程的生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備選型、建筑物外型和內(nèi)部空間布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、建筑群的組合以及與周圍環(huán)境的相互聯(lián)系等方面提出清晰、明確、 詳細(xì)的概念，并體現(xiàn)于圖紙和文件上的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。其主要目的是解決如何進(jìn)行建設(shè)的具體工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題。

　　按我國習(xí)慣，一般工程設(shè)計(jì)分為“初步設(shè)計(jì)”和“施工圖設(shè)計(jì)”兩個(gè)階段；大型工程或技術(shù)程度高難的工程，分為“技術(shù)設(shè)計(jì)”、“初步設(shè)計(jì)”和“施工圖設(shè)計(jì)”三個(gè)階段。

　　設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，并注明工程合理使用年限。各設(shè)計(jì)階段主要內(nèi)容及深度要求：

　　1.初步設(shè)計(jì)

　　初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容依項(xiàng)目的類型不同而有所變化，一般來講，它是項(xiàng)目的宏觀設(shè)計(jì)，即項(xiàng)目的①總體設(shè)計(jì)、②布局設(shè)計(jì)、③主要的工藝流程、④設(shè)備的選型和安裝設(shè)計(jì)、⑤工程概算等。初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要，是下一階段施工圖設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。

　　2.施工圖設(shè)計(jì)

　　施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)）的主要內(nèi)容是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，繪制出正確、完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙，包括①建設(shè)項(xiàng)目部分工程的詳圖、②零部件結(jié)構(gòu)明細(xì)表、③驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、④方法、⑤施工圖預(yù)算等。此設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建筑工程合理使用年限。

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