案例背景題（一）
　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)工程項(xiàng)目，建設(shè)工程合同價(jià)格為20000萬(wàn)元，工期為18個(gè)月。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向工程所在地的區(qū)政府建設(shè)局申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，其中
　　1．申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)在（ ?。?br />　　A．確定施工單位前
　　B．住宅小區(qū)工程開(kāi)工前
　　C．確定監(jiān)理單位前
　　D．住宅小區(qū)工程竣工驗(yàn)收前
　　【答案】B
　　【解析】考點(diǎn)：施工許可證的領(lǐng)取時(shí)間。P22

　　2．該公司申領(lǐng)施工許可證前，必須辦妥建設(shè)用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項(xiàng)目的（ ?。?br />　　A．建設(shè)用地地規(guī)劃許可證
　　B．國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
　　C．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　D．土地使用權(quán)證
　　【答案】C
　　【解析】考點(diǎn)：報(bào)批程序。

　　3．由于項(xiàng)目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證前，拆遷工作（ ?。?br />　　A．必須全部完成
　　B．所需求的補(bǔ)償安置資金全部到位
　　C．應(yīng)完成50%以上
　　D．進(jìn)度已滿足施工的要求
　　【答案】D
　　【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22

　　4．該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)向區(qū)建設(shè)局提交的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（ 　）
　　A．滿足施工需要并按規(guī)定通過(guò)審查
　　B．滿足施工需要并通過(guò)監(jiān)理單位審查
　　C．滿足該開(kāi)發(fā)公司的要求
　　D．滿足施工單位的要求
　　【答案】A
　　【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的條件。P22

　　5．根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，該公司申領(lǐng)施工許可證時(shí)的到位建設(shè)資金至少要達(dá)到（ 　）萬(wàn)元。
　　A．4000
　　B．6000
　　C．10000
　　D．20000
　　【答案】B
　　【解析】考點(diǎn)：申請(qǐng)施工許可證的資金落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。P23
　　建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少于合同價(jià)的50%，工期超過(guò)一年的，到位資金不少于合同價(jià)的30%.18個(gè)月超過(guò)一年，按合同價(jià)的30%.

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