藏建房市〔2011〕33號

各地（市）住房和城鄉(xiāng)建設局：

　　為強化對房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房地產中介機構和房產測繪企業(yè)（以下簡稱房地產從業(yè)單位）的動態(tài)監(jiān)管，依據《中華人民共和國行政許可法》、《房地產開發(fā)經營管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《房地產估價機構管理辦法》、《城市房屋拆遷管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合我區(qū)房地產市場監(jiān)管實際，決定開展全區(qū)2011年度房地產從業(yè)單位資質年檢工作�，F將有關年檢事宜通知如下：

　　一、年檢企業(yè)范圍

　　此次房地產從業(yè)單位年檢范圍為：房地產開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、城鎮(zhèn)房屋拆遷企業(yè)、房地產經紀機構（含房地產中介機構和房地產評估機構）和房產測繪企業(yè)。

　　二、資質年檢流程及申報材料

　　各類房地產企業(yè)年檢流程及申報資料均有相應要求，具體詳見西藏自治區(qū)建設網，網址： www.xzcs.gov.cn.

　　三、年檢時間

　　2011年4月1日至5月30日。

　　四、年檢地點

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處，

　　地址：拉薩市當熱西路1號，郵編：850000

　　五、年檢注意事項

　　1、年檢所有資料一律采用A4紙，并嚴格按申報材料順序裝訂成冊，一式三份；同時所有年檢資料需申報電子版。

　　2、房地產從業(yè)單位年檢（新設、核定資質等級及各類變更）需嚴格按照申報流程，經所在地（市）建設（房產）主管部門年檢初審后，再報自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳復審，年檢復審合格后，由具有相應審批權的房產主管部門核發(fā)資質證書，并送當地建設（房產）主管部門和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳房地產市場監(jiān)管處備案。

　　3、為全面掌握我區(qū)房地產業(yè)運行情況，各級住房城鄉(xiāng)建設（房產）主管部門要把房地產業(yè)企業(yè)項目（或業(yè)績）統(tǒng)計表列為企業(yè)資質年檢要件和年檢申報受理的前提條件之一，進行重點審查，請各房地產開發(fā)（或物業(yè)服務）企業(yè)務必高度重視，安排專人認真填報。

　　4、年檢工作中，對符合要求的企業(yè)重新換發(fā)資質證書。

　　5、年檢期間同時受理新設企業(yè)資質辦理、資質等級核定、企業(yè)變更等業(yè)務。

　　6、在規(guī)定時間內未參加資質年檢或年檢不合格的企業(yè)，注銷其資質證書。

　　7、年檢情況將在有關媒體上進行公示。

　　請各地（市）建設（房產）主管部門認真做好各類房地產企業(yè)年檢流程及資料申報等解釋工作，及時通知所轄地區(qū)內房地產從業(yè)單位參加資質年檢。

　　聯 系 人：高恩林 邊巴卓瑪

　　聯系電話：0891-6812415

　　傳 真：0891-6812976

　　附件：

　　1、西藏自治區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)項目統(tǒng)計表

　　2、西藏自治區(qū)物業(yè)服務企業(yè)業(yè)績統(tǒng)計表

　　3、房地產企業(yè)申報流程及所申報要求

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳
　　二○一一年四月二日