2011年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》備考習題(7)
1.按照保險人承保危險的數(shù)量分類,可以將保險分為單一危險保險和綜合性的危險保險。( ?。?/p>
2.債券的償還性.收益性.流動性和安全性之間相輔相成的關系。( ?。?/p>
3.投資基金證券,是指由基金發(fā)起人向社會公開發(fā)行的,表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權.收益分配權和剩余資產(chǎn)分配權的憑證。( ?。?/p>
4.商品證券是表明對物質(zhì)資料具有某種權利的有價證券,如匯票.支票等。( ?。?/p>
5.指標反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標是統(tǒng)計認識的工具。按指標所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分,分為數(shù)量指標和質(zhì)量指標。( ?。?/p>
6.指標是統(tǒng)計認識的起點,變量是統(tǒng)計認識的工具。( ?。?/p>
7.動態(tài)相對指標是指同一現(xiàn)象在不同時期的兩個指標值對比的綜合指標,該指標的計算公式是:某一現(xiàn)象報告期數(shù)值×100%/同一現(xiàn)象基期數(shù)值。( )
8.按資產(chǎn)有無實物形態(tài)分,可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。應收賬款.短期投資.專利.商標均屬于有形資產(chǎn)。( ?。?/p>
9.工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間.庫房及其附屬設施等用地。不包括專用鐵路.碼頭和道路等用地。( ?。?/p>
10.居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個方面,以人口數(shù)作為規(guī)模的標志,這個規(guī)模的合理確定,主要受住宅及綠化用地.城市道路交通方面.居民行政管理體制方面因素的影響。( ?。?/p>
第1題:正確
第2題:錯誤
試題解析:債券的償還性.收益性.流動性和安全性之間具有相逆性關系。
第3題:正確
第4題:錯誤
試題解析:匯票.支票是屬于貨幣證券。商品證卷應包括提貨單.運貨單.倉庫棧單等。
第5題:正確
第6題:錯誤
試題解析:標志是統(tǒng)計認識的起點,指標是統(tǒng)計認識的工具。
第7題:正確
第8題:錯誤
試題解析:應收賬款.短期投資.專利.商標均屬于無形資產(chǎn)。
第9題:錯誤
試題解析:其包括專用鐵路.碼頭和道路等用地。
第10題:錯誤
試題解析:居住區(qū)的規(guī)模主要受城市道路交通方面.居民行政管理體制方面.設置區(qū)級商業(yè)服務設施的經(jīng)濟性和合理的服務半徑等因素的影響。