關(guān)于采集房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)描述信息的通知

各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：

　　《中華人民共和國(guó)職業(yè)分類大典》99版（以下簡(jiǎn)稱《大典》）修訂工作已全面展開，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《大典》修訂領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，我會(huì)承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)信息修訂任務(wù)。對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)進(jìn)行修訂，有助于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的人力資源需求預(yù)測(cè)和規(guī)劃，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)教育培訓(xùn)，對(duì)全面落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度也有重要意義。為保質(zhì)保量按時(shí)完成國(guó)家職業(yè)分類大典修訂工作，現(xiàn)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)描述信息采集工作的有關(guān)事宜通知如下：

　　一、采集時(shí)間

　　2011年9月5日至9月15日。

　　二、采集對(duì)象及數(shù)量

　　每個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共需完成至少10份房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)描述信息采集任務(wù)，具體采集對(duì)象及數(shù)量建議如下：

　　1．本職業(yè)從業(yè)者4人（建議3名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人），填寫附件1中的表格；

　　2．基層主管5人（建議3名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店店長(zhǎng)、2名區(qū)域經(jīng)理），填寫附件2中的表格；

　　3．單位人力資源主管1人（機(jī)構(gòu)的人力資源部經(jīng)理），填寫附件3中的表格；

　　4．單位1個(gè)，填寫附件4中的表格。

　　三、信息采集的重點(diǎn)

　　99版《大典》中對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)確定的職業(yè)名稱為“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”，職業(yè)編碼為“x4-07-01-09”，屬于商業(yè)、服務(wù)業(yè)人員-社會(huì)服務(wù)和居民生活服務(wù)人員-社會(huì)中介服務(wù)人員類下。職業(yè)描述為“在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程中，受委托進(jìn)行雙邊或多邊接洽、事務(wù)代理、信息咨詢服務(wù)的人員。”從事的工作主要包括“（1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；（2）陪伴客戶查看房屋，測(cè)算購(gòu)房費(fèi)用等；（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；（4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評(píng)估房?jī)r(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。”

　　可以看出，隨著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的快速發(fā)展和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度的建立，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員構(gòu)成和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容都發(fā)生了較大變化，現(xiàn)行《大典》的職業(yè)名稱已不能涵蓋現(xiàn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中的從業(yè)人員、職業(yè)描述也不夠準(zhǔn)確，從事工作的界定已不能適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。請(qǐng)?zhí)畋砣酥攸c(diǎn)關(guān)注這三方面的內(nèi)容。

　　四、采集表填寫和上報(bào)方式

　　1．采集資料填寫

　　采集對(duì)象應(yīng)獨(dú)立填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)描述信息采集表，并保證信息的真實(shí)性。針對(duì)不易填寫的內(nèi)容，我們提供了參考樣表（附件5）。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)描述信息采集系列表及參考樣表可從中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站（www.agents.org.cn）下載。

　　2．信息采集表上報(bào)

　　9月15日前，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按樣本數(shù)量要求，將收集到的信息采集表以電子郵件方式報(bào)至我會(huì)。

　　郵箱：gjxy@cirea.org.cn

　　聯(lián)系人：趙慶祥、鄭萍

　　聯(lián)系電話：（010）88083151轉(zhuǎn)136、135

　　附件：1．本職業(yè)從業(yè)者信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　2．基層主管信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　3．單位人力資源主管信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　4．單位信息采集用表（已有職業(yè)描述信息采集表、填表單位信息表）；

　　　　　5．參考樣表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）。

　　附件下載

　　中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
　　二〇一一年九月五日