初步可行性研究

　?。?）初步可行性研究是在機會研究的基礎上，對項目方案的技術、經(jīng)濟條件進一步論證。對項目是否可行進行初步判斷。研究的目的是判斷項目的構想是否有生命力；評價是否應當開始進行詳細的可行性研究和輔助研究。初步可行性研究內容包括：

　?。?）對資源開發(fā)項目，要初步研究資源的可利用量、自然品質，賦存條件及其開發(fā)價值等。

　　（3）初步進行建設方案的策劃

　?、俪醪窖芯看_定項目的建設規(guī)模和主要產品方案。

　?、谶M行場（廠）址所在地區(qū)的選擇，即規(guī)劃選址，對場（廠）址進行初步比選，并繪制場（廠）地理位置示意圖。

　?、鄢醪竭x擇工藝技術方案，研究提出擬采用的生產方法，主體和輔助工藝流程，工藝技術來源設想（國內、國外），繪制主體工藝流程圖、估算物料、消耗定額，并研究提出主要設備的初步方案。

　?、苎芯刻岢鲋饕牧?、燃料的品種，質量和年需要量，主要原材料、燃料的來源和運輸方式，以及主要原材料和燃料的價格和價格走勢。

　?、菅芯刻岢鲰椖恐饕獑雾椆こ?，繪制項目總平面布置圖。

　?、迣Νh(huán)境保護提出初步方案，調查環(huán)境現(xiàn)狀，分析項目對環(huán)境的影響因素，提出環(huán)境保護措施的初步方案，并分析環(huán)境是否影響項目的立項。

　?、吖浪沩椖克枞藛T。

　?。?）初步估算擬建項目所需的建設投資和投產后運營期間所需的流動資金。

　?。?）初步確定項目的資本金和債務資金需要數(shù)額和資金來源。

　?。?）初步估算項目產品的銷售收入與成本費用，測算項目的財務內部收益率和資本金內部收益率，并初步計算借款償還能力。對非盈利項目，要初步計算單位功能投資，其中對負債建設項目，還要粗略估算借款償還期。

　?。?）初步估算項目的國民經(jīng)濟效益和費用，以及經(jīng)濟內部收益率。

　　（8）對于必需進行社會評價的項目要以定性描述為主，對項目進行初步社會評價。

　?。?）初步分析、識別項目的風險因素及風險影響程度。

　　經(jīng)過以上初步研究分析結果做出初步可行性研究結論，并編制項目初步可行性研究報告，或項目建議書

　　可行性研究

　　可行性研究是在初步可行性研究的基礎上，通過與項目有關的資料、數(shù)據(jù)的調查研究，對項目的技術、經(jīng)濟、工程、環(huán)境等進行最終論證和分析預測，從而提出項目是否值得投資和如何進行建設的可行性意見，為項目決策審定提供全面的依據(jù)。可行性研究必須堅持客觀性、科學性、公正性、可靠性和實事求是的原則。可行性研究的內容與初步可行性研究內容基本相同。但在研究范圍上有所擴大，在研究深度上有所提高，具體內容是：

　?。?）全面深入地進行市場分析、預測。調查和預測擬建項目產品國內、國際市場的供需情況和銷售價格；研究確定產品的目標市場，分析市場占有率；研究確定市場，主要是產品競爭對手和自身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產品的營銷策略，并研究確定主要市場風險及風險程度。

　?。?）對資源開發(fā)項目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質，資源的賦存條件和資源的開發(fā)利用價值。

　　（3）深入進行項目建設方案設計。包括：

　　a.深入研究項目的建設規(guī)模與產品方案，對項目建設規(guī)模進行比選，推薦適宜的建設規(guī)模方案；研究制定主產品和副產品的組合方案，通過比選優(yōu)化推薦最佳方案。

　　b.進行工程選址，深入研究場（廠）址具體位置，并對場（廠）址進行比選，并繪制場（廠）址地理位置圖。

　　c.進一步研究確定工藝技術方案和主要設備方案，對生產方法、主體和輔助工藝流程進行比選，論證工藝技術來源的可靠性及可得性，并繪制工藝流程圖，物料平衡圖，確定物料消耗定額等。同時，對主要設備進行最后選型比較，提出主要設備清單、采購方式、報價，其深度要達到招投標的要求。

　　d.進一步研究主要原材料、輔助材料和燃料的品種、質量、年需要量、來源和運輸方式，以及價格現(xiàn)狀和走勢。并編制原材料、燃料供應表。

　　e.確定項目構成，包括各主要單項工程，制定項目總圖平面布置和豎向布置方案并進行比選，繪制總平面布置圖，編制總平面布置主要指標表。

　　f.研究場（廠）內外運輸量、運輸方式，以及場（廠）內運輸設備

　　g.研究提出給排水、供電、供熱、通信、維修、倉儲、空分、空壓、制冷等公用、輔助工程方案。

　　h.研究節(jié)能、節(jié)水措施并分析能耗、水耗指標。

　　i.進一步深入研究環(huán)境影響問題，調查項目所在地自然、生態(tài)、社會等環(huán)境條件及環(huán)境保護區(qū)現(xiàn)狀；分析污染環(huán)境因素及危害程度和破壞環(huán)境因素及危害程度；提出環(huán)境保護措施；估算環(huán)境保護措施所需費用；對環(huán)境治理方案進行優(yōu)化評價。

　　j.研究勞動安全衛(wèi)生與消防。分析危害因素及危害程度，制定安全衛(wèi)生措施方案；以及消防設施方案。

　　k.研究項目建成投產及生產運營的組織機構與人力資源配置。研究組織機構設置方案及其適應性分析，研究人力資源配置構成、人數(shù)、技能素質要求；并編制員工培訓計劃。

　　m制定項目進度計劃。確定建設工期，編制項目計劃進度表，對大型項目還要編制項目主要單項工程的時序表。

　　（4）對項目所需投資進行詳細估算。分別估算建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、其他建設費用、分別估算基本預備費和漲價預備費；估算建設期利息；并估算流動資金。

　　（5）深化融資分析。構造并優(yōu)化融資方案；研究確定資本金和債務資金來源，并形成意向性協(xié)議。

　?。?）深化財務分析。按規(guī)定科目詳細估算銷售收入和成本費用；編制財務報表，計算相關指標，進行盈利能力和償債能力分析。

　?。?）深化國民經(jīng)濟評價。識別國民經(jīng)濟效益與費用，并影子價格計算，編制國民經(jīng)濟評價報表，計算相關指標。

　?。?）深化社會評價。對應進行社會評價的項目，進行詳細社會評價。

　　（9）對環(huán)境影響進行綜合評價。包括環(huán)境對項目建設的影響和項目建設及投產后對環(huán)境污染和破壞影響的評價。

　?。?0）對項目進行不確定性分析。包括敏感性分析，盈虧平衡分析。

　?。?1）深化風險分析。對項目主要風險因素進行識別，分析風險影響程度，確定風險等級，研究防范和降低風險的對策措施。

　?。?2）對上述可行性研究內容進行綜合評價。概述推薦方案，提出優(yōu)缺點，概述主要對比方案，做出項目可行性研究結論，并提出對項目下一步工作和項目實施中需要解決的問題的建議。

建設工程教育網(wǎng)整理