京建法〔2012〕13號

    各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各區(qū)縣人力社保局，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人勞局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：

　　為嚴格落實本市住房限購相關(guān)政策，加強《北京市工作居住證》管理，現(xiàn)就本市加強購房資格審核、進一步做好《北京市工作居住證》核驗工作有關(guān)事項通知如下：

　　一、非本市戶籍居民家庭持《北京市工作居住證》在本市購買住房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定收繳并認真核對《北京市工作居住證》的原件及復(fù)印件；經(jīng)初步核查符合條件的，應(yīng)當在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)中如實填報《北京市工作居住證》信息。

　　二、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及時將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、區(qū)縣存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口填報的《北京市工作居住證》信息，發(fā)送市人力社保局；市人力社保局對《北京市工作居住證》的真實性、有效性進行核驗，并將核驗結(jié)果反饋市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。對于未能通過核驗的申請家庭，不予辦理購房手續(xù)。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市人力社保局加快完善信息交換機制，實現(xiàn)《北京市工作居住證》信息的網(wǎng)上自動核驗。

　　三、申請購房家庭應(yīng)根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)〔2011〕65號）要求如實申報和提交購房資格核驗材料，并按照所簽署的《購房承諾書》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；經(jīng)核驗發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》行為的，2年內(nèi)本市不得向其銷售住房。

　　四、市、區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門加強對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口檢查，對開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行購房資格審核材料收繳核查義務(wù)、未如實填報核驗信息的責(zé)令其限期整改，整改期間停止網(wǎng)簽。對協(xié)助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機關(guān)處理。

　　五、市、區(qū)縣人力社保部門要進一步加強《北京市工作居住證》管理，建立信息抄報反饋機制，市住房建設(shè)委每月將核查未通過人員信息匯總抄送市人力社保局備案。對于經(jīng)核驗發(fā)現(xiàn)偽造《北京市工作居住證》的當事人由區(qū)縣人力社保局記入黑名單，今后不予辦理《北京市工作居住證》；涉及當事人所在單位責(zé)任的，將所在單位記入信用記錄，并且暫停其申請辦理《北京市工作居住證》的資格；涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送公安機關(guān)處理。

　　六、本通知自印發(fā)之日起施行。

　　二〇一二年五月十一日