2012一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》正版考試用書增值服務(wù)第三次

2012-07-24 11：50　　來源：　　字體：大小　　打印

　　全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書

　　2012年網(wǎng)上增值服務(wù)（3）

　　以下是根據(jù)最新法律法規(guī)對工程估價部分作的修改，需要考生重點關(guān)注。

　　1.根據(jù)新修訂的《建筑法》第四十八條規(guī)定：建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

　　2.為推進(jìn)行政事業(yè)性收費改革，促進(jìn)依法行政，切實減輕企業(yè)和社會負(fù)擔(dān)，支持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，根據(jù)財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知》的規(guī)定，停止征收工程定額測定費。

　　3.教材中圖1Z103021，圖1Z103071-3，修改如下：

　　圖1Z103021 建筑安裝工程造價組成圖

　　圖1Z103071-3工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成

　　4.規(guī)費的內(nèi)容修改如下：

　　規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用，包括以下內(nèi)容：

　　（1）工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。

　?。?）社會保障費。包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；其中：養(yǎng)老保險費是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費；失業(yè)保險費是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費；醫(yī)療保險費是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。

　　（3）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

　?。?）工傷保險費：是指按照《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

　　5.建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)科目的內(nèi)容在各專業(yè)實務(wù)考試中出現(xiàn)比較多，同時也是比較難的是有關(guān)索賠和結(jié)算的內(nèi)容。需通過多看例題來學(xué)習(xí)，下面為兩道相關(guān)的例題。

　　[例1]某建設(shè)單位和施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同中約定建筑材料由建設(shè)單位提供，由于非施工單位原因造成的停工，機(jī)械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/日工；總工期為120天；竣工時間提前獎勵為3000元/天，誤期損失賠償費為5000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖1所示（單位：天）。

　　圖1施工總進(jìn)度計劃圖

　　施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：工程進(jìn)行中，建設(shè)單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗，以驗證設(shè)計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設(shè)單位應(yīng)該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設(shè)單位認(rèn)為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設(shè)施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。

　　事件2：①由于建設(shè)單位要求對B工作的施工圖紙進(jìn)行修改，致使B工作停工3天（每停一天影響30工日，10臺班）；②由于機(jī)械租賃單位調(diào)度的原因，施工機(jī)械未能按時進(jìn)場，使C工作的施工暫停5天（每停一天影響40工日，10臺班）；③由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料未能按計劃到場，E工作停工6天（每停一天影響20工日，5臺班）。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。

　　事件3：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進(jìn)行檢驗，施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)該項試驗的費用。

　　問題1.事件1中建設(shè)單位的說法是否正確？為什么？

　　問題2.逐項說明事件2中項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果（寫出計算過程）。

　　問題3.事件3中試驗檢驗費用應(yīng)由誰承擔(dān)？

　　問題4.已知該工程的實際工期為122天，分析施工單位應(yīng)該獲得工期提前獎勵，還是應(yīng)該支付誤期損失賠償費。金額是多少？

　　解：（1）建設(shè)單位的說法不正確。因為建筑安裝工程費用項目組成的檢驗試驗費中不包括構(gòu)件破壞性試驗費；建筑安裝工程費中的臨時設(shè)施費也不包括試驗用房修建費用。

　?。?）①B工作停工3天，應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天，因?qū)俳ㄔO(shè)單位原因且B工作處于關(guān)鍵線路上；費用可以索賠。

　　應(yīng)補償停工損失=3天×30工日×50元／工日＋3天×10臺班×200元／臺班＝10500元

　?、贑工作停工5天：工期索賠不予批準(zhǔn)，停工損失不予補償，因?qū)偈┕挝辉颉?/p>

　　③E工作停工6天：應(yīng)批準(zhǔn)工期延長1天，該停工雖屬建設(shè)單位原因，但E工作有5天總時差，停工使總工期延長l天；費用可以索賠，

　　應(yīng)補償停工損失＝6天×20工日×50元／工日＋6天×5臺班×200元／臺班＝12000元

　?。?）若構(gòu)件質(zhì)量檢驗合格，試驗的費用由建設(shè)單位承擔(dān)；若構(gòu)件質(zhì)量檢驗不合格，試驗的費用由施工單位承擔(dān)。

　　（4）根據(jù)事件2中問題③可知，停工使總工期延長l天，即實際工期為122天。

　　由于非施工單位原因使B工作和E工作停工，造成總工期延長4天，工期提前120+4-122=2天

　　施工單位應(yīng)獲得工期提前獎勵，應(yīng)得金額：

　　2天×3000元／天=6000元

　　[例2]某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同工期9個月，合同價840萬元，各項工作均按最早時間安排且均勻速施工，經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖2所示（時間單位：月），施工單位的報價單（部分）見表1.施工合同中約定：預(yù)付款按合同價的20％支付，工程款付至合同價的50％時開始扣回預(yù)付款，3個月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保修金為合同價的5％，從第1個月開始，按月應(yīng)付款的10％扣留，扣足為止。