⑶、雨棚建筑面積
?、?、室外樓梯建筑面積
?、善渌ㄖ娣e
2、建筑面積工程量計算方法
?、?、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積
?、賳螌咏ㄖ锊徽撈涓叨热绾?,均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。
a單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上部分應單獨計算建筑面積,其方法為外墻算至結(jié)構(gòu)外邊線,內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。
b高低聯(lián)跨的單層建筑物,需分別計算建筑面積時,應以高跨建筑物的圍護結(jié)構(gòu)外邊線為分界線計算。
?、诙鄬咏ㄖ锝ㄖ娣e,按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻維護結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。
?、弁?a title="一建" href="http://m.510hua.cn/jianzao/" target="_blank" class="bule">一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時,應分別計算建筑面積。
?、艿叵率摇氲叵率业冉ㄖ锏慕ㄖ娣e及相應出入口建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平面積計算。
?、?。設(shè)計加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層,層高超過2.2m,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
⑥穿過建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。
?、呓ㄖ飪?nèi)的門廳、大廳,不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算,門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時,按其自然層的水平面積計算建筑面積。
⑧室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。
?、峤ㄖ飪?nèi)設(shè)備管道層、貯藏室,其層高超過2.2m時,應計算建筑面積。
?、狻P蔽菝娴慕ㄖ?,頂層閣樓部分設(shè)計加以利用,且層高超過2.2m時,應計算建筑面積;建筑物屋頂上有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按其圍護結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積。
?、?、陽臺建筑面積
?、俳ㄖ锿獾奶絷柵_、凹陽臺,設(shè)計要求用窗封閉時,按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積計算建筑面積。
?、诮ㄖ锿獾奶絷柵_、凹陽臺,設(shè)計無封閉要求時,按陽臺底板的結(jié)構(gòu)水平投影面積的一半計算建筑面積。
?、?、雨棚建筑面積
①。有柱的雨棚、車棚、貨棚等,按柱外圍水平面積計算建筑面積;
?、讵毩⒌挠昱?、單排柱的車棚、貨棚等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
?、取⑹彝鈽翘萁ㄖ娣e
?、俳ㄖ飪?nèi)的觀光電梯按圍護結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。
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