全國二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)（2009年版）

《建設(shè)工程施工管理》網(wǎng)上增值服務(wù)（2）

考試用書的主要修訂內(nèi)容

　　一、大綱2009年版與2007年版的修訂體現(xiàn)在什么地方？

　　大綱的條目變化基本在第四章及第五章第二節(jié)。條目的條數(shù)也由原來的96條減少到現(xiàn)在的92條。如果僅僅從大綱上區(qū)分兩個(gè)版本的差別，差距應(yīng)該不算大。但是，應(yīng)考者千萬別這樣考慮，第二章大綱沒有變化，但是其中部分內(nèi)容卻是完全的變化，第六章也是這樣，所以，大家復(fù)習(xí)時(shí)一定要注意。

　　二、第一章有什么變化？

　　1.本書在最開始的地方對(duì)本書進(jìn)行了整體描述，增加內(nèi)容如下：

　　建設(shè)工程施工管理作為二級(jí)建造師的一個(gè)考試科目，它由七個(gè)部分的內(nèi)容組成，即：施工管理概論、施工成本控制、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制、建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、施工合同管理和施工信息管理。它主要包括以下幾個(gè)方面的基本理論知識(shí)及其應(yīng)用：

　　項(xiàng)目管理的基本原理和在施工項(xiàng)目管理領(lǐng)域中的應(yīng)用，包括目標(biāo)控制（成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制）和施工合同管理；

　　與項(xiàng)目管理相關(guān)的組織理論的基本原理、風(fēng)險(xiǎn)管理的基本知識(shí)和施工信息管理的基本概念及其應(yīng)用；

　　建設(shè)監(jiān)理的基本概念；

　　施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的基本概念和相關(guān)實(shí)務(wù)；

　　建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的基本知識(shí)及其應(yīng)用。

　　2.第一章在2Z101051增加了部分內(nèi)容，具體內(nèi)容如下：

　　項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工管理過程中，履行下列職責(zé)：

　?。?） 貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度；

　　（2） 嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，正確處理國家、企業(yè)與個(gè)人的利益關(guān)系；

　?。?） 執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款；

　?。?） 對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確保工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過程中，應(yīng)當(dāng)按照建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，與本企業(yè)法定代表人簽訂項(xiàng)目承包合同，并在企業(yè)法定代表人授權(quán)范圍內(nèi)，行使以下管理權(quán)力；

　?。?） 組織項(xiàng)目管理班子；

　?。?） 以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受托簽署有關(guān)合同；

　　（3） 指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、資金、物  資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素；

　　（4） 選擇施工作業(yè)隊(duì)伍；

　　（5） 進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配；

　　（6） 企業(yè)法定代表人授予的其他管理權(quán)力。

　　三、第二章的變化主要有哪些？

　　第二章的變化主要在2Z102016熟悉工程量清單計(jì)價(jià)。主要因?yàn)樽》亢统青l(xiāng)建設(shè)部制定并發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2008）取代了2003年頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003），內(nèi)容變化比較大。具體在如下幾個(gè)問題中闡述。

　　四、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2008）主要有哪些內(nèi)容？

　　為了適應(yīng)我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，維護(hù)發(fā)包人和承包人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定并發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2008）（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》是按照我國工程造價(jià)管理改革的總體目標(biāo)，本著國家宏觀調(diào)控、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則制定的。《計(jì)價(jià)規(guī)范》總結(jié)了2003年頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）實(shí)施以來的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)執(zhí)行中存在的問題，主要修編了原規(guī)范中不盡合理、可操作性不強(qiáng)的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定，以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容，將《計(jì)價(jià)規(guī)范》的內(nèi)容，即工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍從招投標(biāo)階段擴(kuò)展到工程實(shí)施階段的全過程，基本反映了實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)以來的主要經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐成果。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目．必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》明確，工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單（《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.1條）。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成（《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.1.4條）。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》由正文、附錄和條文說明三部分組成。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》正文共5章，分為總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)表格。規(guī)范正文就《計(jì)價(jià)規(guī)范》的適用范圍，工程量清單的編制人、編制依據(jù)及內(nèi)容，工程量清單計(jì)價(jià)包括招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、工程合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理，以及工程量清單計(jì)價(jià)表格等作了明確規(guī)定。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄共有6個(gè)，包括附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F，它是編制工程量清單的依據(jù)。附錄A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程；附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程；附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程；附錄D為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程；附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程；附錄F為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》條文說明是對(duì)應(yīng)于規(guī)范正文條文中每個(gè)條款的具體說明、詳細(xì)解釋及法律依據(jù)。

　　五、如何應(yīng)用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2008）？

　　工程量清單是在發(fā)包方與承包方之間，從工程招標(biāo)投標(biāo)開始，直至竣工結(jié)算為止，雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、處理經(jīng)濟(jì)關(guān)系、進(jìn)行工程管理等活動(dòng)不可缺少的工程內(nèi)容及數(shù)量依據(jù)。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，是計(jì)算工程量、編制和確定招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)、進(jìn)行工程款支付和合同價(jià)款調(diào)整、進(jìn)行工程索賠和編制竣工結(jié)算等的依據(jù)。

　　1．工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)

　　招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，工程量清單使所有投標(biāo)人均是在擬完成相同的工程項(xiàng)目、相同的工程實(shí)體數(shù)量和質(zhì)量要求的條件下進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，每一個(gè)投標(biāo)人所掌握的信息和受到的待遇是客觀、公正和公平的。

　　2．工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

　　在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價(jià)；投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額自主填報(bào)工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià)，編制和確定投標(biāo)價(jià)。發(fā)、承包人雙方并就此可以約定工程合同價(jià)款。

　　3．工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)

　　在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人是否完成工程量清單規(guī)定的內(nèi)容以及投標(biāo)時(shí)在工程量清單中所報(bào)的單價(jià)作為支付工程進(jìn)度款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。工程結(jié)算時(shí)，發(fā)包人按照工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)對(duì)已實(shí)施的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目，按合同單價(jià)和相關(guān)的合同條款計(jì)算應(yīng)支付給承包人的工程款項(xiàng)。

　　4．工程量清單是進(jìn)行工程索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證的依據(jù)

　　在發(fā)生非承包人原因造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失等情況時(shí)，或應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目與合同單價(jià)來確定索賠項(xiàng)目的單價(jià)和相關(guān)費(fèi)用，據(jù)此進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。

　　5．工程量清單是進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)

　　在發(fā)生工程變更、增加新的項(xiàng)目等情況時(shí)，發(fā)、承包雙方可按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的單價(jià)。工程完工后，發(fā)、承包雙方可以依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)等在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。

　　六、新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如何編制工程量清單？

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程量清單由五個(gè)清單組成，分別是分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。

　　編制工程量清單的依據(jù)，包括《計(jì)價(jià)規(guī)范》，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件，與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料，招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要，施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案，以及其他相關(guān)資料。

　　分部分項(xiàng)工程量清單的內(nèi)容包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，做到“五個(gè)統(tǒng)一”。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，1～9位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，10～12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。

　　措施項(xiàng)目清單包括通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程的措施項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和計(jì)算的工程量；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。

　　其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容一般包括暫列金額；暫估價(jià)，含材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)。

　　規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的內(nèi)容，包括工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)，含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

　　稅金項(xiàng)目清單的內(nèi)容，包括營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加。

　　七、新規(guī)范規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)方法是什么？

　　按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》，工程量清單計(jì)價(jià)是指實(shí)行工程量清單招標(biāo)的招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的編制；投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的工程量清單對(duì)投標(biāo)價(jià)的編制和確定；由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中對(duì)工程合同價(jià)款的約定；以及工程完工后發(fā)、承包雙方對(duì)工程竣工結(jié)算的確定，等等。

　　一般而言，在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有三種形式：

　?。?）工料單價(jià)法；

　　（2）綜合單價(jià)法；

　?。?）全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

　　工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)              （2Z102016-1）

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)           （2Z102016-2）

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金     （2Z102016-3）

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。所以，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中采用的綜合單價(jià)為不完全費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　八、簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程。

　　工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程如圖2Z102016所示。從計(jì)價(jià)過程的示意圖中可以看出，工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和利用工程量清單編制工程造價(jià)兩個(gè)階段。

圖2Z102016 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程

　　按工程量清單編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單信息及工程設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)擬建工程的有關(guān)信息進(jìn)一步細(xì)化、核實(shí)，再根據(jù)投標(biāo)人掌握的各種市場(chǎng)信息（包括人工、材料、機(jī)械價(jià)格等）、施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合企業(yè)自身的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)即企業(yè)定額，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但不得低于成本。

　　進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，投標(biāo)人是按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的依據(jù)主要是：《計(jì)價(jià)規(guī)范》；國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；其他的相關(guān)資料。

　　九、工程量清單計(jì)價(jià)的具體方法。

　　采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。因此，投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)的編制，是編制計(jì)算投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》，按工程量清單計(jì)價(jià)編制投標(biāo)價(jià)的方法如下。

　　1．投標(biāo)總價(jià)的計(jì)算

　　利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目費(fèi)用，匯總得到投標(biāo)總價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)           （2Z102016-4）

　　措施項(xiàng)目費(fèi)＝措施項(xiàng)目量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)        （2Z102016-5）

　　單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金  （2Z102016-6）

　　單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)＝單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)          （2Z102016-7）

　　投標(biāo)總價(jià)＝單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)    （2Z102016-8）

　　2．分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述，確定綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。

　?。?）計(jì)算施工方案工程量

　　按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量是按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程量?jī)袅?。在?jì)算直接工程費(fèi)時(shí)，必須考慮施工方案等各種影響因素，重新計(jì)算施工作業(yè)量，以施工作業(yè)量為基數(shù)完成計(jì)價(jià)。施工方案的不同， 施工作業(yè)量的計(jì)算方法與計(jì)算結(jié)果也不相同。例如，某多層磚混住宅條形基礎(chǔ)土方工程，招標(biāo)人依據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則，按照基礎(chǔ)施工圖設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算工程量，得到土方挖方總量為300m³ ，投標(biāo)人根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單及地質(zhì)資料，可采用兩種施工方案進(jìn)行施工，方案1的工作面寬度各邊0.20m、放坡系數(shù)為0.35；方案2則是考慮到土質(zhì)松散，采用擋土板支護(hù)開挖，工作面0.3m.據(jù)此計(jì)算實(shí)際作業(yè)工程量分別為：方案1的土方挖方總量為735m³；方案2的土方挖方總量為480m³ .因此，同一工程，由于施工方案的不同，工程造價(jià)各異。投標(biāo)人可根據(jù)工程條件選擇能發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)的施工方案，力求降低工程造價(jià)，確立在投標(biāo)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，必須注意工程量清單計(jì)算規(guī)則是針對(duì)清單項(xiàng)目的主項(xiàng)的計(jì)算方法及計(jì)量單位進(jìn)行確定，對(duì)主項(xiàng)以外的工程內(nèi)容的計(jì)算方法及計(jì)量單位不作規(guī)定，由投標(biāo)人根據(jù)施工圖及投標(biāo)人的經(jīng)驗(yàn)自行確定，最后綜合處理形成分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)。

　　（2）人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算

　　投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)反映企業(yè)自身水平的企業(yè)定額，或者參照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等的耗用量。

　　（3）市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)

　　根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和市場(chǎng)價(jià)格信息，考慮市場(chǎng)資源的供求狀況，采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考，考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)，或者參考工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，確定人工工日價(jià)格、材料價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。

　?。?）計(jì)算清單項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)

　　按確定的分項(xiàng)工程人工、材料和機(jī)械的消耗量及詢價(jià)獲得的人工工日價(jià)格、材料價(jià)格和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出對(duì)應(yīng)分部分項(xiàng)工程單位數(shù)量的人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　?。?）計(jì)算綜合單價(jià)

　　綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。在計(jì)算綜合單價(jià)中的管理費(fèi)和利潤(rùn)時(shí)，可以根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)工程的具體情況逐項(xiàng)估算。一般情況下，采用分?jǐn)偡ㄓ?jì)算分項(xiàng)工程中的管理費(fèi)和利潤(rùn)，即先計(jì)算出工程的全部管理費(fèi)和利潤(rùn)，然后再分?jǐn)偟焦こ塘壳鍐沃械拿總€(gè)分項(xiàng)工程上。分?jǐn)傆?jì)算時(shí)，投標(biāo)人可以根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)確定一個(gè)適當(dāng)?shù)姆謹(jǐn)傁禂?shù)來計(jì)算每個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)和利潤(rùn)。

　　此外，綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。若招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，則需將暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

　?。?）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)按分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和相應(yīng)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算式如2Z102016-4所示。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

　　3．措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　措施項(xiàng)目清單是根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，需考慮多種因素，除工程本身的因素以外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。措施項(xiàng)目一般均為非實(shí)體性項(xiàng)目，即一般來說，其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上工序相關(guān)，與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、文明施工和安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施等。但有的非實(shí)體性項(xiàng)目，是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，典型的是混凝土澆筑的模板工程等。

　　措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目和專業(yè)工程的措施項(xiàng)目。通用措施項(xiàng)目可以按表2Z102016-4選擇列項(xiàng)；專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。若出現(xiàn)《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。在計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)時(shí)，投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)等，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。

通用措施項(xiàng)目一覽表                   表2Z102016-4

　　措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，由投標(biāo)人自主確定。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　進(jìn)行措施項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià)，對(duì)于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。

　　對(duì)于不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目，是以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的，在計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，首先應(yīng)詳細(xì)分析其所包括的全部工程內(nèi)容，然后確定其金額，計(jì)算方法可以采用參數(shù)法和分包法等。參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。這種方法簡(jiǎn)單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。系數(shù)高低直接反映投標(biāo)人的施工水平。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)容的措施項(xiàng)目，如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等，可按此方法計(jì)價(jià)。分包法計(jì)價(jià)是在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)的計(jì)算等。

　　4．其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容，與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等有直接的關(guān)系，但在施工前很難預(yù)料在施工過程中會(huì)發(fā)生什么變更，所以招標(biāo)人將這部分費(fèi)用以其他項(xiàng)目費(fèi)的形式列出，由投標(biāo)人按規(guī)定價(jià)，包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)?！队?jì)價(jià)規(guī)范》提供了暫列金額；暫估價(jià)，含材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)等4項(xiàng)內(nèi)容作為參考，投標(biāo)人可以根據(jù)工程的具體情況，對(duì)不足部分進(jìn)行補(bǔ)充。

　　暫列金額是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)，主要是考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費(fèi)用增加而預(yù)留的金額。暫列金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件的深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低、擬建工程的成熟程度及工程風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)來確定其額度。設(shè)計(jì)深度深、設(shè)計(jì)質(zhì)量高、已經(jīng)成熟的工程設(shè)計(jì)，一般預(yù)留工程總造價(jià)的3％~5%.在初步設(shè)計(jì)階段，工程設(shè)計(jì)不成熟的，一般要預(yù)留工程總造價(jià)的約10％作為暫列金額。投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)。

　　暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)， 招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額。這是在招標(biāo)階段遇見肯定要發(fā)生的，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)無法確定價(jià)格。為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)主要是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算時(shí)，材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。由于某些分部分項(xiàng)工程或單位工程專業(yè)性較強(qiáng)，必須由專業(yè)承包人承包施工，則發(fā)生專業(yè)工程費(fèi)，這部分費(fèi)用通?？梢酝ㄟ^向?qū)I(yè)承包人詢價(jià)（或招標(biāo)）取得。專業(yè)工程的暫估價(jià)一般是綜合暫估價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算時(shí)，暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)，不得變動(dòng)和更改。

　　計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。所謂零星工作一般是指合同約定以外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。

　　計(jì)日工表應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱和消耗量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。計(jì)日工表中的工、料、機(jī)數(shù)量，要根據(jù)工程的復(fù)雜程度、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣以及工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成熟程度等因素來確定。一般工程以人工計(jì)量為基礎(chǔ)，按人工消耗總量的1％取值。材料消耗主要是輔助材料消耗，按不同專業(yè)工人消耗材料類別列項(xiàng)，按工人日消耗量計(jì)入。機(jī)械列項(xiàng)和計(jì)量，除了考慮人工因素外，還要參考各單位工程機(jī)械消耗的種類，可按機(jī)械消耗總量的1%取值。計(jì)日工按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，由投標(biāo)人自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用。

　　總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生，由發(fā)包人向總承包人支付的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)是根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求，如分包專業(yè)工程內(nèi)容，供應(yīng)材料、設(shè)備情況，以及招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要等，由投標(biāo)人自主確定，但不包括投標(biāo)人自行分包的費(fèi)用。

　　5．規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知（建標(biāo)[2003]206）”的規(guī)定，規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括工程排污費(fèi)、工程保險(xiǎn)測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，對(duì)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》未包括的規(guī)費(fèi)項(xiàng)目，在編制規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。

　　稅金項(xiàng)目清單包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，若出現(xiàn)其他項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。

　　6．投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。

　　十、用實(shí)例解析分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算。

　　某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，棄土運(yùn)距4km.根據(jù)建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)。

　　解：

　　1．招標(biāo)人根據(jù)基礎(chǔ)施工圖計(jì)算

　　基礎(chǔ)挖土截面積為0.92 m×1.8m＝1.656 ㎡ ；

　　基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為1590.6 m；1.656 ㎡×1590.6 m＝2634.034 m³；

　　土方挖方總量為2634.034 m³.

　　2．投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算

　?。?）基礎(chǔ)挖土截面積為1.53 m×1.8m＝2.754 ㎡（工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2）；

　　基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為1590.6 m；2.754 ㎡×1590.6 m＝4380.512 m³；

　　土方挖方總量為4380.512 m³.

　?。?）采用人工挖土方量為4380.512m³，根據(jù)施工方案除溝邊堆土1000 m³外，現(xiàn)場(chǎng)堆土2170.5m³，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸。裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km，土方量1210.012m³.

　　3．人工挖土

　?。?）人工費(fèi)：4380.512m³×8.4元/m³＝36796.30元。

　?。?）機(jī)械費(fèi)（電動(dòng)夯土機(jī)）：8元/臺(tái)班×0.0018臺(tái)班/ m³×1463 m³＝21.07元。

　?。?）合計(jì)：36817.37元。

　　4．人工運(yùn)土（60m內(nèi)）

　　人工費(fèi)： 2170.5 m³×7.38元/ m³＝16018.29元。

　　5．裝卸機(jī)裝自卸汽車運(yùn)土（4km）

　?。?）人工費(fèi)：25元/臺(tái)班×0.006工日/ m³×1210.012 m3×2＝363.0元。

　?。?）材料費(fèi)：水1.8元/ m³×0.012 m³ /m³×1210.012 m³＝26.14元。

　?。?）機(jī)械費(fèi)：

　　裝載機(jī)：280元/臺(tái)班×0.00398臺(tái)班/ m³×1210.012 m³＝1348.44元；

　　自卸汽車：340元/臺(tái)班×0.04925臺(tái)班/ m³×1210.012m³＝20261.65元；

　　推土機(jī)：500元/臺(tái)班×0.00296臺(tái)班/ m³×1210.012m³＝1790.82元；

　　灑水車：300元/臺(tái)班×0.0006臺(tái)班/ m³×1210.012m³＝217.80元；

　　小計(jì)：23618.71元。

　?。?）合計(jì)：24007.85元。

　　6．綜合

　?。?）直接工程費(fèi)合計(jì)：76843.51元。

　　（2）管理費(fèi)：直接費(fèi)×34％＝26126.79元。

　　（3）利潤(rùn)：直接費(fèi)×8％＝6147.48元。

　?。?）總計(jì)：109117.78元。

　?。?）綜合單價(jià)：109117.78元/2634.034m³＝41.43元/ m³.

　　表2Z102016-1 為分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表，表2Z102016-2 為工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表，表2Z102016-3 為工程量清單綜合單價(jià)分析表。

分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表                    表2Z102016-1

工程名稱：某多層磚混住宅工程

工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表                    表2Z102016-2

工程名稱：某多層磚混住宅工程                              項(xiàng)目編碼：010101003001

工程量清單綜合單價(jià)分析表                        表2Z102016-3

工程名稱：某多層磚混住宅工程                            第  頁共  頁

　　十一、工程量清單計(jì)價(jià)表格的內(nèi)容有哪些？

　　工程量清單計(jì)價(jià)表采用統(tǒng)一的格式，隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。其內(nèi)容組成如下：

　?。?）封面；

　?。?）總說明；

　?。?）匯總表；

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單（與計(jì)價(jià)）表；

　　（5）措施項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)）表；

　?。?）其他項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)匯總）表；

　?。?）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；

　?。?）工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表。