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    2010年二級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》解題技巧(九)

    2010-02-24 09:31 來源:
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     ?。?)關(guān)系型考點:這種考點有一定難度,它要求考生對知識有了深刻地理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點也很多。所以,考生在精讀的時候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。

      【例1】某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)。
      A.甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效
      B.某甲的行為屬于表見代理,該合同有效
      C.只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立
      D.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
      E.如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任。

      這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點,更確切說是在考查“表見代理”這個知識點。這個知識點是難點。要想做出 正確答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有 代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理要終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W 員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。

      【例2】甲公司是甲級資質(zhì),乙公司是乙級資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)。
      A.依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
      B.依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
      C.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕
      D.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕
      E.如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時要求乙公司支付1000元,兩個公司均不得拒絕

      這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點。關(guān)于連帶責(zé)任前文已經(jīng)論述,不再重復(fù)。另外 有一點需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定規(guī)定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體 的資質(zhì)的話,要滿足一個條件,那就是這兩個成員單位必須是“同一專業(yè)”。

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