二級建造師考試《建筑工程》實(shí)務(wù)部分練習(xí)題(一)
第1題、某辦公樓由12層主體和三層輔樓組成。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該辦公樓的施工合同合同工期為41周。合同約定,工期每提前(拖后)一天獎勵(或罰款)2500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,如圖
施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件1:在基坑開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟土層,乙方配合地質(zhì)調(diào)查,配合用工10個工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案,乙方增加直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長3天,人工窩工15個工日
事件2:輔樓施工時,因設(shè)計(jì)不當(dāng),甲方要求拆除已施工部分重新施工因此造成增加用工30個工日,材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)2萬元,輔樓主體工作拖延1周。
事件3:在主樓主體施工中因施工機(jī)械故障,造成工人窩工8個工日,該工作工期延長4天。
事件4:因乙方購買的施工管線材料質(zhì)量不合格,甲方令乙方重新購買因此造成該項(xiàng)工作多用工8個工日,該項(xiàng)工作工期延長4天,材料損失費(fèi)1萬元。
事件5:鑒于工期較緊,經(jīng)甲方同意,乙方在裝飾裝修時采取了加快施工的技術(shù)措施,使該項(xiàng)工作縮短了1周,該項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)0.6萬元。
其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。
問題:
1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主控對象(關(guān)鍵工作),計(jì)劃工期是多少?
2.針對上述每一事件,分別敘述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。
3.該工程可得到工期的補(bǔ)償為多少天?工期獎(罰)款是多少?
4.合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元/工日,窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元/工日,該項(xiàng)工程相關(guān)直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%.工程清算時,乙方能得到的索賠款是多少?
第1題案例解析:
1.該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,主要控制對象有基礎(chǔ)工程、主樓工程、設(shè)備安裝、裝飾裝修。計(jì)劃工期41周。
2. 事件1: 可以提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。由此發(fā)生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。
事件2: 可以提出費(fèi)用索賠。因?yàn)橘M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的,可提出費(fèi)用索賠;而輔樓工作在不再關(guān)鍵線路上,拖延一周不會影響整個工期,不應(yīng)提出工期索賠。
事件3: 不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)橐曳降母C工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是自身原因造成的。
事件4: 不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)槭彝夤こ坦芫€材料質(zhì)量不合格·是乙方自身原因造成的。
事件5: 不應(yīng)提出任何索賠。因?yàn)檠b飾裝修工程工期縮短一周,是乙方采取的加快施工技術(shù)措施,是為了趕工期作出的決策,屬自身原因。
3.該工程可得到工期補(bǔ)償3天。由于裝飾裝修工程工期縮短一周,總工期縮短了4天,故工期獎勵的對應(yīng)天數(shù)為4天。工期獎勵款為4天裝飾裝修
4.乙方應(yīng)得到的索賠額為:(15工日×18元/工日+40工日×30元/工日+50000+20000)×(1+30%)=92911元
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