命題點10 企業(yè)投資項目前期咨詢——可行性研究

　　1．初步可行性研究概念建設工程教育網(wǎng)

　　初步可行性研究，是對機會研究所選擇的項目進一步分析論證。這種研究的主要目的是判別項目投資的必要性和可能性，初步判斷項目方案設想是否具有生命力，據(jù)此提出是否需要進一步開展項目可行性研究的結論。

　　2．可行性研究概念

　　可行性研究，是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，井對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會、環(huán)境影響進行預測，從而提出項目是否值得投資和如何進行建設的分析評價意見。

　　3．企業(yè)投資項目可行性研究的依據(jù)

　　企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；建設工程教育網(wǎng)

　　項目建議書或初步可行性研究報告；

　　國家和地方經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃；

　　礦產(chǎn)資源開發(fā)的項目，應有經(jīng)批準的礦產(chǎn)儲量報告及礦產(chǎn)勘探報告等；

　　有關法律、法規(guī)和政策；

　　有關機構發(fā)布的工程建設標準、規(guī)范、定額等；

　　擬建場址的自然、經(jīng)濟、社會概況等基礎資料；

　　合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議或意向文件；

　　與擬建項目有關的各種市場信息資料。

　　4．企業(yè)投資項目可行性研究的具體要求

　　預見性：對未來的市場需求、投資效益進行預測和估算。

　　公正性：堅持實事求是、客觀公正。

　　可靠性：認真研究項目的技術經(jīng)濟措施。

　　科學性：應用現(xiàn)代科學技術手段進行市場研究、科學評價。

　　5．企業(yè)投資項目可行性研究的深度要求%建設工程教育網(wǎng)%

　　可行性研究報告的內容齊全，數(shù)據(jù)準確，論據(jù)充分，結論明確，以滿足決策者定方案項目的需要；

　　可行性研究中選用的主要設備的規(guī)格、參數(shù)應能滿足預訂貨的要求，引進的技術設備的資料應能滿足合同談判的要求；

　　可行性研究中的重大技術、財務方案，應有兩個以上方案的比選；

　　可行性研究中確定的主要工程技術數(shù)據(jù)，應能滿足項目初步設計的要求；

　　可行性研究階段對建設投資和生產(chǎn)成本應進行分項詳細估算，其誤差應控制在±10％以內；

　　可行性研究確定的融資方案，應能滿足銀行等金融機構信貸決策的需要；

　　可行性研究報告應反映在可行性研究過程中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者權衡利弊進行決策。

　　6．企業(yè)投資項目可行性研究的主要內容

　　進一步研究項目建設的必要性；

　　市場分析；

　　建設方案研究；

　　組織實施方案分析；

　　建設投資估算；

　　運營期財務效益與費用估算；

　　融資方案分析；

　　建設期利息估算；

　　財務分析；

　　經(jīng)濟分析與經(jīng)濟費用效益分析；

　　經(jīng)濟影響分析；$建設工程教育網(wǎng)$

　　資源、環(huán)境評價；

　　征地拆遷、移民安置方案分析；

　　社會評價；&建設工程教育網(wǎng)%

　　不確定性和風險分析；

　　多方案比選；

　　研究結論與建議。