4、附件

　　建設施工示范合同文本的附件有：

　　（1）乙方承攬工程項目一覽表；

　�。�2）甲方供應材料設備一覽表；

　�。�3）工程質量保修書。

　　工程造價管理

　　為規(guī)范建設工程價格行為，合理確定建設工程施工發(fā)包與承包價格，保障工程發(fā)包單位與承包單位的合法權益，我國工程建設有關的法律法規(guī)對于價格的管理作出了規(guī)定。

　　工程價格系指由甲乙雙方在施工合同中約定的工程造價。工程價格由成本、利潤和稅金構成。工程價格包括合同價款、追加合同價款和其他款項。合同價款系指按合同條款約定的完成全部工程內容的價款；追加合同價款系指在施工過程中因設計變更、索賠等增加的合同價款以及按合同約定的計算方法計算的材料價差；其他款項系指在合同價款之外甲方應支付的款項。

　　工程價格又可分為固定價格、可調價格和工程成本加酬金確定的價格。所謂固定價格，即在實施期間不因價格變化而加以調整的合同價格；所謂可調價格，是指在實施期間可隨價格變化而調整的合同價格；工程成本加酬金確定的價格，是指工程成本按現(xiàn)行計價依據(jù)以合同約定的方法計算，酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，二者相加，得出工程竣工結算價格。

　　工程的定價方式

　　1、采用招標投標的方式確定價格。即按照建設行政主管部門規(guī)定的有關計價方法和計價依據(jù)進行投標報價，通過競爭形成的價格。

　　2、以審定施工圖預算為基礎，甲乙雙方商定工程變更增減價的方式定價。

　　3、一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價為基礎商定。