近20年來，隨著城市化進程的加劇，城市建設和舊城改造亦轟轟烈烈進行，國內工業(yè)廠房建筑遺存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀闊斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空間舞臺。在這一形勢下，如何對大量的近代廢舊工業(yè)廠房區(qū)進行保護與再開發(fā)、再利用，不僅具有重要的文化意義，而且也是舊城更新改造中所面臨的現(xiàn)實問題。

　　1、國內廢舊工業(yè)廠房區(qū)的遺存現(xiàn)狀

　　1.1原有物質功能的逐漸喪失

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)遺存在城市特別是大工業(yè)城市的城市結構中占有重要地位。20世紀90年代后，隨著城市產(chǎn)業(yè)結構的調整，很多城市的空間格局發(fā)生了重大的變化。一方面，第三產(chǎn)業(yè)的興起和高新技術的引進與開發(fā)使傳統(tǒng)工業(yè)的發(fā)展陷入困境，很多老的工廠企業(yè)面臨“關、停、并、轉”的局面；另一方面，城市的擴張使老的工業(yè)廠房建筑夾雜在新建成的區(qū)段中，顯得格格不入，城市規(guī)劃也有意識地將老的工業(yè)區(qū)向新興工業(yè)區(qū)或郊外轉移。這樣，許多工業(yè)廠房建筑就喪失了其物質功能，并因為長時間地被空置、遺棄而日漸破敗，成為城市環(huán)境建設的負擔。

　　1.2仍然承載著重要的精神功能

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)曾是我國某一時期新技術、新材料、新結構的代表，是城市發(fā)展脈絡的重要一環(huán)，是城市完整形象和歷史沿革的見證。20世紀上半葉，我國完成了工業(yè)化積累的重要階段，在積極地向世界科技先進國家學習的過程中，工業(yè)廠房建筑的設計更多地受到西方新建筑的影響，較多地采用了新技術、新結構、新材料，代表了當時的科學技術發(fā)展水平。

　　2、廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造的意義

　　2.1改造的經(jīng)濟意義

　　改造是一種有形價值與無形價值之間的抽象交換，且本身也能創(chuàng)造可見的經(jīng)濟效益。廢舊工業(yè)廠房區(qū)改造在成本上，節(jié)約三分之一到四分之一的建造成本和節(jié)約大量的公共營造成本。

　　2.2改造的節(jié)能意義

　　拆除舊工業(yè)廠房消耗大量能源，如運輸建筑垃圾、處理建筑垃圾、拆卸過程中的人力資源等。可以說，如果在原地新建一座相同的建筑，其浪費的和額外消費的能源＝建筑現(xiàn)蘊含的能源＋城市基礎設施能源＋拆卸所需的耗能能源，而這些都可以通過改造節(jié)省下來。

　　2.3改造的環(huán)境意義

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)當年在建造時已伴隨有二氧化碳，氧化硫，氧化氮等溫室氣體和毒化物的排放，若重建勢必會造成新的污染而加劇溫室效應。另外，傳統(tǒng)的拆除過程往往還伴隨城市噪音和空氣污染。更重要的是，拆卸后的建筑垃圾不可為自然降解

　　2.4改造的文脈意義

　　不論建筑單體還是歷史地段，都是城市的有機組成部分，對城市文脈的延續(xù)和環(huán)境的完整有著非常重要的作用，如果從文化生態(tài)角度將文脈也理解為一種資源，那么，改造則提供了保護文脈資源的有效途徑。

　　3、廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造原則

　　3.1尊重的原則

　　尊重的設計原則是指在廢舊廠房區(qū)改造再利用工程中，尊重原有建筑的歷史和空間邏輯關系。對于那些具備歷史文化和藝術價值的舊廠房的改造設計，尊重的原則體現(xiàn)在維持原有廠房的歷史文化氣息、空間秩序、形態(tài)、以及建筑風格；尊重的原則體現(xiàn)在對原有建筑的體量關系、空間特點、結構體系、和技術設施的尊重。這些元素在內容上可能是建筑的空間、墻面的肌理、結構構件，甚至是一些以前遺留的不起眼設備。但是，只要設計師敏銳的將他們捕捉到，并通過色彩、燈光、肌理、材質、視線、流線的控制等一系列室內手法加以處理，這些東西就能夠為改建項目室內空間做出特殊的貢獻。

　　3.2匹配原則

　　匹配的設計原則是指改造設計在滿足新的功能要求下，要做到結構上合理、經(jīng)濟上可行、維護上方便的原則，從而使新的使用功能與建筑舊有空間形式二者之間相互匹配。因此，在對待每一個具體的改造項目時，我們應該首先通過對功能與形式的關系進行分析，探尋現(xiàn)有廠房的空間規(guī)律，挖掘空間的潛在用途，了解可用面積與業(yè)主的需求，進而確定改造設計的基本意向，滿足新的建筑形式與功能之間的匹配原則。

　　3.3共生原則

　　在廢舊廠房區(qū)的改造利用中，各種新舊元素通過整合而成為一個整體，通過新舊元素的重組與彌合，為新生體注入新的活力和提供發(fā)展的可能性與自由度。新舊空間的共生是舊廠房區(qū)改造利用的必要前提，也是城市設計中新舊建筑關系處理的主要內容。不論是舊建筑的內部更新，新建筑與舊建筑之間，還是新建筑與城市環(huán)境之間，都應遵循新舊共生的原則。

　　4、廢舊工業(yè)廠房區(qū)的景觀化改造與實踐模式

　　4.1城市開放空間模式

　　通過開放空間來加強生態(tài)城市建設，推動城市的可持續(xù)發(fā)展，是當前我國在城市化持續(xù)發(fā)展形勢下的一項重大課題，而將廢棄工業(yè)廠房，工業(yè)廢棄地改造為城市開放空間是非常有社會意義和現(xiàn)實意義的，并且是非�？尚械�。

　　4.2旅游度假區(qū)模式

　　廢舊工業(yè)廠房區(qū)旅游是在工業(yè)主題旅游中新興的研究方向，然而，目前廢舊工業(yè)廠房區(qū)旅游尚未形成規(guī)模，具體實施的操作經(jīng)驗相對匱乏，這就需要我們設計師不斷的進行摸索和實踐，總結出有效可行的方法來

　　4.3博覽中心模式

　　博覽心也是廢舊工業(yè)廠房區(qū)景觀化改造模式的一個新嘗試。對于廢舊的工業(yè)廠房或者工業(yè)遺產(chǎn)，政府部門應該成立相應的工業(yè)文物保護機構，負責對工業(yè)文物的調研、保護、管理及開發(fā)和利用工作；并建有保護工業(yè)文物遺存的展覽館等。

　　4.4創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（中心）模式

　　近代老工業(yè)建筑早期租金較便宜，又地處市中心，更重要的是這些老廠房、舊倉庫背后所積淀的工業(yè)文明和場地記憶，能夠激發(fā)創(chuàng)作的靈感。加上廠房開闊寬敞的結構，可隨意分隔組合，重新布局，受到藝術家等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)者的青睞。例如8號橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

　　4.5住宅模式

　�。�1）從廠房建筑到復式單身公寓

　�。�2）從廠房建筑到城市廉租房

　　5、廢舊工業(yè)廠房區(qū)建筑與外環(huán)境景觀的改造設計手法

　　5.1廢舊工業(yè)廠房建筑的內部空間改造設計整合手法

　　5.1.1豎向發(fā)展

　　向頂部發(fā)展或向下延伸，成為增加使用面積的有效方法。當然首要的條件是原有的結構允許，既具有可行性，這必須借助對于結構狀況的一系列研究。

　　5.1.2橫向發(fā)展

　　廠房空間向里推進往往是由于外部條件的變化而引起的。日本金澤的圖書館便是應用水平擴展改造舊建筑的成功范例，該建筑工廠是把煙草工廠改為書庫，接在旁邊新蓋了一座非�，F(xiàn)代的新館。

　　5.1.3鄰近建筑合并

　　有時候幾棟原獨立的舊建筑，或是連在一起，或是挨得很近，各自因空間分隔或規(guī)模大小等原因不符合時代功能的要求，需要進行改造，這時合并連接不失為一個好辦法。

　　5.1.4修復設計手法

　　在改造的過程中，以恢復和保存原廠房風貌為主，適當更新設備；在恢復保存原建筑外部空間形態(tài)的同時，運用現(xiàn)代材料和現(xiàn)代空間處理手法，創(chuàng)造能滿足現(xiàn)代使用要求的新的新的內部空間形態(tài)。

　　5.1.5改變地面，天花高度

　�。�1）重設地面高度

　�。�2）重設天花高度改造廠房空間

　　此方法不僅可以劃分不同功能的使用空間，調整空間的比例，而且有些舊廠房的改造，可以把舊廠房更新所需要的設備隱藏在降低的天花內，從而節(jié)省了空間，使天花的裝修設計有了更大的回旋余地。

　　5.1.6運用隔墻靈活分割空間

　　即在原有結構可能允許的承載范圍內，通過在原有空間內增設輕質隔墻或夾墻來創(chuàng)造新的內部空間形象，滿足新的使用要求。

　　5.1.7局部改造舊廠房結構

　　在不影響原有廠房結構整體穩(wěn)定性的前提下，有時可通過在原有結構體系內，局部增加、減少或重新組織結構要素，來創(chuàng)造能滿足特殊需求的空間形象。

　　5.1.8充分利用原有結構構件

　　在改造過程中，為了充分發(fā)揮原有結構構件的潛能，可利用原有的結構構件，通過懸吊、拉結或懸挑等方式，來承擔新添加部分的荷載，這樣既可以降低費用，又可以增加空間使用的靈活性。

　　5.2廢舊工業(yè)廠房建筑外立面的景觀協(xié)調與設計手法

　　5.2.1尋求立面構圖中的共同因素

　　擴建部分的立面設計可以從檐口高度、立面比例、整體尺度以及所用材料的色彩和質感等方面尊重和延續(xù)原有建筑形態(tài)，尋求兩者之間的協(xié)調與呼應。

　　5.2.2以構件轉移建立新舊呼應

　　將原廠房建筑中富有特色的局部構件，移置于擴建部分的適當位置，使新舊建筑形態(tài)產(chǎn)生良好的協(xié)調與呼應，亦可稱之為“構件轉移法”。

　　5.2.3在新老建筑間建立共享空間

　　在擴建部分與原有建筑連接處設計共享大廳，可以使新老建筑元素并置于同一空間內，交相輝映、相得益彰，使過渡空間更自然和富有新意。

　　5.2.4新建部分為舊建筑充當背景

　　將位于原有建筑后部的擴建部分的立面，設計成均勻劃分的簡單幾何形象，成為原有建筑良好的背景，以突出原有建筑細部之精美。

　　5.2.5協(xié)調新老建筑共存的相關因素

　　將原有建筑中有代表性的特色元素加以提煉和適當變形，恰當?shù)倪\用于擴建部分的設計中，促使新老建筑產(chǎn)生對話、產(chǎn)生良好的協(xié)調關系，從而很好的保持了歷史性地段建筑文化的延續(xù)性。

　　5.2.6保留特色立面，維護城市形象

　　有些廠房建筑的立面是其他建筑所沒有的，如鍋爐廠、鋼鐵廠等，保留這些特色立面，可以很好的保持歷史性地段建筑文化的延續(xù)性。

　　5.3廢舊工業(yè)廠房區(qū)的外部環(huán)境景觀改造設計

　　5.3.1廢棄工業(yè)建筑、構筑物和工業(yè)設施的處理

　　在廢舊廠區(qū)改造中，一些作品大膽地應用了鮮明的色彩，來強調工業(yè)景觀，使其突出、醒目，將破敗的工業(yè)場地變成了絢麗多彩的世界。一方面，廢舊廠區(qū)零亂的工業(yè)景觀，可以通過顏色統(tǒng)一起來，另一方面，根據(jù)人的心理特征，用顏色處理來表達特定的主題，同時在廢舊廠區(qū)改造中，顏色可以用來指示不同的區(qū)域。 一些工業(yè)構件通過扭曲、變形、碰撞、突變、隆起、塌陷、斷裂、歷史場景再現(xiàn)等戲劇性的處理，帶來了新奇幽默的效果。

　　5.3.2工業(yè)生產(chǎn)后地表痕跡的處理

　　工業(yè)生產(chǎn)在自然中留下了斑斑痕跡，景觀設計要尊重場地特征，采用了保留、藝術加工等處理方式，使其成為代表其歷史文化的景觀。也可對地表痕跡進行藝術加工。

　　5.3.3廢料利用和污染處理

　　場地上的廢料對環(huán)境沒有污染的，可以就地使用或加工；一些廢料是污染環(huán)境的，要經(jīng)過技術處理后再利用。在廢料和污染處理中，原則是就地取材、就地消化。在污染嚴重時，要對污染源進行清理，污染物外運。

　�。�1）廢棄材料的再利用

　�。�2）藝術生成

　�。�3）藝術地展現(xiàn)生態(tài)過程

　�。�4）生態(tài)技術的運用

　　（5）感受技術處理過程

　　5.3.4植物景觀設計

　　植物景觀設計前，需要對廢舊廠區(qū)土壤情況進行分析測試，才能選擇相應的對策。常規(guī)做法是將污染的土壤換走，或在上面覆土以恢復植被，或對土壤進行全面技術處理。

　　在污染嚴重或極度貧瘠的場地上，在受破壞的生態(tài)系統(tǒng)不可逆轉的情況下，需要人為的干預。主要是增加土壤腐殖質，改良其營養(yǎng)狀況，促使植被的自然再生。若生態(tài)平衡是可逆轉的，可以將場地保護起來，減少外界壓力，讓植被自然恢復。

　　6、對我們的啟示

　　6.1尊重場地原貌和歷史，不是抹殺它而是為其賦予新的意義和詮釋。

　　6.2建立完整的景觀序列，使部分與整體相互協(xié)調。

　　6.3設計與自然結合。場地改造要尊重自然，保護自身特有的生態(tài)體系，植被盡量本土化，結合場所需要進行植物培植。

　　6.4管理者要有意識地整合到工業(yè)廢舊廠房區(qū)的再開發(fā)和利用中。

　　6.5需推行積極的市場策略，保證活動的場所的實用性。

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