2016年造價工程師計價考點:工程計價基本程序
【摘要】2015造價考試已經(jīng)結(jié)束了,造價工程師成績查詢時間一般在考試結(jié)束2~3個月后進行。參加2016造價工程師考試的同學(xué),造價工程師報名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進行。2016年造價工程師輔導(dǎo)全面招生>>更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校造價工程師考試頻道!
工程計價標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括計價活動的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計價和計量規(guī)范、工程定額和相關(guān)信息。
工程定額主要用于在項目建設(shè)前期各階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計,工程量清單計價依據(jù)用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段。造價信息是計價活動所必須的依據(jù)。
二、工程計價基本程序
(一)工程概預(yù)算編制的基本程序
工程概預(yù)算的編制是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標(biāo),對建筑產(chǎn)品價格進行計價的活動。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象,制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額。然后按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目,逐項計算工程量,套用概預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費,然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定措施費、間接費、利潤和稅金,經(jīng)匯總后即為工程概、預(yù)算價值。
(二)工程量清單計價的基本程序
(1)工程量清單的編制(分清關(guān)系)
工程量清單計價的基本原理可以描述為:按照工程量清單計價規(guī)范規(guī)定,在各相應(yīng)專業(yè)工程計量規(guī)范規(guī)定的工程量清單項目設(shè)置和工程量計算規(guī)則基礎(chǔ)上,針對具體工程的施工圖紙和施工組織設(shè)計計算出各個清單項目的工程量,根據(jù)規(guī)定的方法計算出綜合單價,并匯總各清單合價得出工程總價。
(1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×相應(yīng)分部分項綜合單價
(2)措施項目費=∑各措施項目費
(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務(wù)費
(4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金
(5)單項工程報價=∑單位工程報價
(6)建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價
綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。風(fēng)險費用是隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中,用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費用。
工程量清單計價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程,主要包括:編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價,確定合同價,進行工程計量與價款支付、合同價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計價糾紛處理等活動。
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