2016年造價計價考點：招標工程量清單的編制

　　（一）招標工程量清單編制依據(jù)和準備工作

　　1.招標工程量清單的編制依據(jù)

　?。?）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）以及各專業(yè)工程計量規(guī)范等。

　?。?）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法。

　?。?）建設工程設計文件及相關資料。

　?。?）與建設工程有關的標準、規(guī)范、技術資料。

　?。?）擬定的招標文件。

　?。?）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案。

　?。?）其他相關資料。

　　2.招標工程量清單編制的準備工作

　?。?）初步研究

　　1）熟悉《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）以及各專業(yè)工程計量規(guī)范等、當?shù)赜媰r規(guī)定及相關文件；熟悉設計文件，便于清單項目列項的完整、工程量的準確計算及清單項目的準確描述，對設計文件出現(xiàn)的問題及時提出。

　　2）熟悉招標文件、招標圖紙，確定工程量清單編審的范圍及需要設定的暫估價；收集相關市場價格信息，為暫估價的確定提供依據(jù)。

　　3）對《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）缺項的新材料、新技術、新工藝，收集足夠的基礎資料，為補充項目的制定提供依據(jù)。

　?。?）現(xiàn)場踏勘：為了選用合理的施工組織設計和施工技術方案需進行現(xiàn)場踏勘。1）自然地理條件；2）施工條件。

　?。?）擬定常規(guī)施工組織設計：是指根據(jù)項目的具體情況編制施工組織設計，擬定工程的施工方案、施工順序、施工方法等。

　　在擬定常規(guī)的施工組織設計時需注意的問題包括：

　　1）估算整體工程量

　　2）擬定施工總方案：施工總方案僅只需對重大問題和關鍵工藝作原則性的規(guī)定，不需考慮施工步驟。包括施工方法，施工機械設備的選擇，科學的施工組織，合理的施工進度，現(xiàn)場平面布置及各種技術措施。滿足原則：在可行的范圍內求其先進和快速；工期；質量和施工安全；降低施工成本，方案經(jīng)濟合理。

　　3）確定施工順序：1）各分部分項工程之間的關系；2）施工方法和施工機械的要求；3）當?shù)貧夂驐l件和水文要求；4）施工順序對工期的影響。

　　4）編制施工進度計劃

　　5）計算人、材、機資源需要量

　　6）施工平面的布置

　　（二）招標工程量清單的編制內容

　　1.分部分項工程量清單編制

　?。?）項目編碼：同一招標工程的項目編碼不得有重碼。

　　（2）項目名稱：應按專業(yè)工程計量規(guī)范附錄的項目名稱結合擬建項目的實際確定。

　?。?）項目特征描述

　　1）必須描述的內容：①涉及可準確計量的內容，如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸。②涉及結構要求的內容，如混凝土構件的混凝土的強度等級。③涉及材質要求的內容，如油漆的品種、管材的材質等。④涉及安裝方式的內容，如管道工程中的鋼管的連接方式。

　　2）可不描述的內容：①對計量計價沒有實質影響的內容，如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度，斷面大小等特征。②應由投標人根據(jù)施工方案確定的內容，如對石方的預裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定。③應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內容，如對混凝土構件中的混凝土拌和料使用的石子種類及粒徑、砂的種類及特征規(guī)定。④應由施工措施解決的內容，如對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高的特征規(guī)定。

　　3）可不詳細描述的內容：①無法準確描述的的內容，如土壤類別，可考慮其描述為“綜合”，注明由投標人根據(jù)地質勘探資料自行確定土壤類別，決定報價。②施工圖紙、標準圖集標注明確的，對這些項目可描述為見××圖集××頁號及節(jié)點大樣等。③清單編制人在項目特征描述中應注明由投標人自定的，如土方工程中的“取土運距”、“棄土運距”等。

　?。?）計量單位：當附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應結合擬建工程項目的實際選擇其中一個確定。

　?。?）工程量的計算：工程量的計算必須依據(jù)一定的計算原則和方法：

　　1）計算口徑一致。

　　2）按工程量計算規(guī)則計算。

　　3）按圖紙計算。

　　4）按一定順序計算。

　　2.措施項目清單編制：應區(qū)分可計算工程量和不可計算工程量的措施項目，分別用不同的方式編制招標工程量清單。

　　3.其他項目清單的編制

　?。?）暫列金額：在確定暫列金額時應根據(jù)施工圖紙的深度、暫估價設定的水平、合同價款約定調整的因素以及工程實際情況合理確定，一般為分部分項工程量清單的10-15%.

　　（2）暫估價是招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。

　?。?）計工日：在編制計日工表格時，一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量，且盡可能把項目列全，以消除因此而產(chǎn)生的爭議。

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