咨詢(xún)師項(xiàng)目管理內(nèi)容:合同價(jià)款與支付
應(yīng)主要注意確定合同價(jià)款的方式。目前,合同價(jià)款的方式多以固定單價(jià)為主,尤其是固定綜合單價(jià),報(bào)價(jià)時(shí)確定綜合單價(jià)水平尤為重要。而對(duì)于固定總價(jià)合同,承包方的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大,要在合同中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整也應(yīng)在合同中約定。另外,要注意施工進(jìn)度款的支付方法和周期,一般付款周期為一個(gè)月左右,太長(zhǎng)則影響承包方資金周轉(zhuǎn),增加財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算方法。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整也應(yīng)在合同中約定。另外,要注意施工進(jìn)度款的支付方法和周期,一般付款周期為一個(gè)月左右,太長(zhǎng)則影響承包方資金周轉(zhuǎn),增加財(cái)務(wù)費(fèi)用和影響施工進(jìn)度。所以,對(duì)于此條款承包方要給予足夠重視。最后就是工程量的確認(rèn),甲方工程師對(duì)工程量的確認(rèn)一般為收到乙方報(bào)告后七天內(nèi)完成。同時(shí),應(yīng)注意工程量的確認(rèn)原則,有時(shí)承包商習(xí)慣了某種確認(rèn)方式,審合同時(shí)又不注意,按慣例確定了單價(jià)。這樣一旦有變,就會(huì)造成某些費(fèi)用的損失。
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