第一條　為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，防止和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《河南省消防條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

　　第二條　本規(guī)定所稱(chēng)建筑消防設(shè)施，是指依照國(guó)家消防法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置在建筑物中用于火災(zāi)報(bào)警、滅火救援、安全疏散、防火分隔、防煙排煙的設(shè)施。

　　第三條　建筑物必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施。任何單位和個(gè)人不得擅自變更經(jīng)依法核準(zhǔn)的建筑工程消防設(shè)計(jì)，不得降低配置標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自挪用、拆除、停用建筑消防設(shè)施。

　　第四條　建筑消防設(shè)施的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、檢測(cè)單位按照各自的職責(zé)依法對(duì)消防設(shè)施工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　建筑消防設(shè)施的建設(shè)單位、施工單位和管理單位應(yīng)當(dāng)積極采用安全控制與報(bào)警逃生等先進(jìn)消防設(shè)備和產(chǎn)品，安裝、配置的消防設(shè)備和產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供消防設(shè)備和產(chǎn)品的單位應(yīng)當(dāng)保證質(zhì)量，并按照有關(guān)售后服務(wù)的規(guī)定搞好服務(wù)。

　　第五條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的管理和維護(hù)，保障其正常運(yùn)行。

　　第六條　對(duì)建筑物實(shí)行承包、租賃、委托經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)明確建筑消防設(shè)施的管理維護(hù)職責(zé)。對(duì)未明確責(zé)任的，由承包者、租賃者、受委托者承擔(dān)消防設(shè)施的管理維護(hù)責(zé)任。

　　第七條　建筑物的產(chǎn)權(quán)屬于兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人共有的，建筑消防設(shè)施可以委托一個(gè)產(chǎn)權(quán)人統(tǒng)一管理維護(hù)；也可以由產(chǎn)權(quán)人共同委托的管理單位管理維護(hù)；未明確委托的，由建筑物的實(shí)際管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施管理維護(hù)。

　　第八條　居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施負(fù)責(zé)，加強(qiáng)管理維護(hù)。

　　第九條　高層公共建筑應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求配置適合高層建筑特點(diǎn)的防火滅火救援設(shè)施。

　　歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)等人員密集的公共建筑3層及以上樓層應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配備緩降器、軟梯、強(qiáng)光照明燈和防毒面具等避難救生設(shè)施。

　　第十條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)按照本省消防責(zé)任制的有關(guān)規(guī)定，明確內(nèi)部管理職責(zé)和責(zé)任人，建立健全建筑消防設(shè)施的巡視檢查、測(cè)試檢查、檢驗(yàn)檢查等制度，及時(shí)消除消防設(shè)施故障和火災(zāi)隱患。

　　第十一條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)確定本單位消防設(shè)施的巡視檢查部位。消防安全重點(diǎn)單位巡視檢查每日至少進(jìn)行一次，并由巡視檢查人員填寫(xiě)建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄。

　　巡視檢查的重點(diǎn)是：安全出口和疏散通道是否暢通；常閉防火門(mén)是否關(guān)閉；自然排煙窗口和洞口是否敞開(kāi)；自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。

　　第十二條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)每月至少組織一次測(cè)試檢查，測(cè)試消防設(shè)施的功能和有效性，及時(shí)消除發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并填寫(xiě)建筑消防設(shè)施測(cè)試記錄。

　　第十三條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次全面檢驗(yàn)檢查，對(duì)建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的功能進(jìn)行綜合檢驗(yàn)、評(píng)定，并由檢驗(yàn)檢查人員填寫(xiě)建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)檢查報(bào)告。

　　第十四條　單位不具備建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)、測(cè)試檢查和檢驗(yàn)檢查條件的，可以委托具備消防檢測(cè)資格的單位或者具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實(shí)施。

　　第十五條　在建筑消防設(shè)施管理維護(hù)中，發(fā)現(xiàn)故障不能及時(shí)消除、需要暫時(shí)停用的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保安全，并告知當(dāng)?shù)毓�安消防機(jī)構(gòu)。

　　第十六條　建筑消防設(shè)施的消防控制室應(yīng)當(dāng)由培訓(xùn)合格的人員負(fù)責(zé)管理和操作，實(shí)行每日二十四小時(shí)值班，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)管理制度和操作規(guī)程，保證建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。

　　第十七條　建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定建立消防設(shè)施檔案，記明設(shè)備和產(chǎn)品類(lèi)型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、施工單位、設(shè)置位置、檢查維修時(shí)間等有關(guān)情況。

　　第十八條　公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑消防設(shè)施的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和管理維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)，并依法加強(qiáng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違反消防法律、法規(guī)和本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。

　　第十九條　不按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材、營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所有鎖閉安全出口、遮擋或者堵塞疏散通道等行為，經(jīng)責(zé)令改正后再次違反規(guī)定的，依照《河南省消防條例》第四十六條的規(guī)定直接予以處罰。

　　擅自挪用、拆除、停用建筑消防設(shè)施的，依照《河南省消防條例》第五十一條的規(guī)定處罰。

　　第二十條　本規(guī)定自2005年12月1日起施行。