廣東人事考試網(wǎng)發(fā)布《2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)考須知》，2021年廣東房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為10月28日9:00-11月1日17:00.

2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)考須知

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2021〕422號）和廣東省人力資源和社會保障廳《關(guān)于印發(fā)廣東省人力資源社會保障系統(tǒng)2021年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵人社函〔2021〕30號）要求，為方便廣大考生報(bào)考該項(xiàng)考試，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下。

一、考試設(shè)置

（一）考試時(shí)間、科目和題型

（二）考試地點(diǎn)

此次考試在21個(gè)地級以上市均設(shè)置考區(qū)。報(bào)考人員須選擇考試時(shí)工作或居住所在地市進(jìn)行報(bào)名，并在報(bào)名選擇的地市參加考試?？荚囋敿?xì)地址以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

二、報(bào)考條件

報(bào)考條件按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。報(bào)考級別分為“考全科”和“免一科”兩類。

（一）考全科條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）免一科條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.建房規(guī)〔2021〕3號文印發(fā)之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2.建房規(guī)〔2021〕3號文印發(fā)之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）港澳臺居民報(bào)考規(guī)定

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合考試報(bào)名條件的香港、澳門、臺灣居民，可以申請參加考試。

報(bào)考補(bǔ)充說明詳見附件1。

三、報(bào)考事項(xiàng)

報(bào)考人員可登錄廣東人事考試網(wǎng)（http://rsks.gd.gov.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口：http://182.92.48.72/。報(bào)名信息填報(bào)時(shí)間：2021年10月28日9:00-11月1日17:00；網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：2021年10月28日9:00-11月2日17:00。

（一）身份驗(yàn)證

1.所有報(bào)考人員須通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺實(shí)名驗(yàn)證身份信息，身份驗(yàn)證通過后進(jìn)入專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺（以下簡稱報(bào)名平臺），首次進(jìn)入報(bào)名平臺的報(bào)考人員需要上傳電子照片，并填寫學(xué)歷學(xué)位信息。

報(bào)考人員上傳的電子照片務(wù)必真實(shí)，該照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、證書、證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，一經(jīng)上傳不得修改。

2.報(bào)名平臺將對報(bào)考人員學(xué)歷學(xué)位信息進(jìn)行在線核查，完成相關(guān)數(shù)據(jù)核查后方可進(jìn)行報(bào)名操作。

在線核查原則上需24小時(shí)，報(bào)考人員須在報(bào)名前預(yù)留充足時(shí)間完成學(xué)歷學(xué)位信息填寫，以免錯(cuò)過報(bào)名。

3.“未通過”或“需人工核查”的報(bào)考人員在填報(bào)信息后，須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位證書圖片。

（二）填報(bào)信息

報(bào)考人員填報(bào)信息前須仔細(xì)閱讀《報(bào)考須知》。為防范人員跨地區(qū)流動帶來的疫情防控風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)考人員須選擇考試時(shí)工作或居住所在地市進(jìn)行報(bào)名，并如實(shí)填報(bào)其他信息。

2020年報(bào)考且有保留成績的人員，選取“考全科”級別報(bào)考。

（三）選擇報(bào)名辦理方式

報(bào)考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）方式辦理報(bào)考事項(xiàng)。

1.報(bào)考人員選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的，須認(rèn)真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》（以下簡稱告知承諾書），點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2.報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的報(bào)考人員須按要求提交電子版證明材料方可進(jìn)行繳費(fèi)。

（四）繳費(fèi)

我省統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)，繳費(fèi)成功即完成報(bào)名。逾期不繳費(fèi)，視為放棄報(bào)名。報(bào)考人員完成報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還。按照建計(jì)〔2016〕82號和粵發(fā)改規(guī)〔2019〕3號文規(guī)定，客觀題科目按每人每科60元收取，主客觀題混合科目按每人每科64元收取。

如需開具紙質(zhì)票據(jù)的考生，可在完成繳費(fèi)后直接在廣東公共服務(wù)支付平臺查詢打印電子票據(jù)，考試機(jī)構(gòu)不再提供開具非稅票據(jù)，具體操作方式詳見廣東人事考試網(wǎng)－報(bào)考文件－辦事指南欄目下“廣東省人事考試局人事考試網(wǎng)上繳費(fèi)及開票指引”（http://rsks.gd.gov.cn/kswj/bszn/content/post_3325151.html）。

（五）準(zhǔn)考證打印

網(wǎng)上繳費(fèi)成功的考生可于2021年11月8日9:00－11月12日17:00登錄廣東人事考試網(wǎng)下載并打印準(zhǔn)考證?？忌蛴?zhǔn)考證后，須認(rèn)真核對姓名、證件號碼、性別等個(gè)人信息，如發(fā)現(xiàn)有誤，要在準(zhǔn)考證打印截止前通過廣東人事考試網(wǎng)“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”在線申辦更正。

四、考試有關(guān)事項(xiàng)

（一）《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》已由全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（www. creva. org. cn）下載。

（二）考生須攜帶準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的居民身份證（或社會保障卡）和準(zhǔn)考證上允許的考試用具參加考試；考試實(shí)行封閉2小時(shí)管理，開考5分鐘后一律禁止入場。

（三）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

（四）考生在考試過程中應(yīng)妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防止他人抄襲，考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（五）考生在考試期間，要遵守考場規(guī)則，服從考試工作人員管理，遵從試題作答要求。若在考試過程中有違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）進(jìn)行認(rèn)定和處理。涉嫌組織考試作弊、代替考試等犯罪活動的，依法移送公安機(jī)關(guān)。

五、考試成績和合格標(biāo)準(zhǔn)

（一）考試成績及合格標(biāo)準(zhǔn)查詢

考試成績及合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃在考后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（CIREA-WX）查詢。

（二）成績管理

1.為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

2.參加全部4個(gè)科目考試（級別為考全科）的人員，必須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書；參加3個(gè)科目考試（級別為免一科）的人員，必須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

六、考后在線人工核查

考試合格標(biāo)準(zhǔn)公布后，對全科考試成績達(dá)到合格分?jǐn)?shù)線以上，且未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的、已作出承諾但報(bào)名時(shí)在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需現(xiàn)場核查”的2類考生的報(bào)考資格實(shí)施在線人工核查。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，考生須按照報(bào)名所在地人事考試機(jī)構(gòu)要求及時(shí)在線補(bǔ)交。此類考生應(yīng)留意報(bào)名所在地人事考試機(jī)構(gòu)通知。

七、監(jiān)督監(jiān)管

各地市人事考試機(jī)構(gòu)對報(bào)考人員的報(bào)考資格，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監(jiān)管。考試合格標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地市人事考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對相關(guān)全科成績合格人員名單進(jìn)行公示，公示期為10個(gè)工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報(bào)。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合本考試報(bào)名條件的，考試報(bào)名無效；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書的，資格證書無效。

（二）報(bào)考人員應(yīng)接受并配合各地市人事考試機(jī)構(gòu)的核查。打印準(zhǔn)考證前，報(bào)考人員未按要求接受核查的，考試報(bào)名無效，不予辦理準(zhǔn)考證；考試結(jié)束后，報(bào)考人員未按要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績無效。

（三）報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考?？荚囌\信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

八、證書發(fā)放

合格人員紙質(zhì)證書由考生報(bào)名所在地人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放，具體發(fā)放時(shí)間將由報(bào)名所在地人事考試機(jī)構(gòu)通知。

九、注意事項(xiàng)

（一）所有應(yīng)試人員須嚴(yán)格按照《廣東省2021年下半年人事考試考生疫情防控須知》和考試所在地市疫情防控最新要求參加考試。請留意關(guān)注廣東人事考試網(wǎng)和所在地市人事考試機(jī)構(gòu)、人力資源社會保障局網(wǎng)站。

（二）報(bào)考期間，全省各地級以上市人事考試機(jī)構(gòu)開通咨詢服務(wù)電話（詳見附件）。用戶名密碼查詢等業(yè)務(wù)事項(xiàng)可通過“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”（http://182.92.48.72:82/）在線申辦。

附件：1. 2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報(bào)考補(bǔ)充說明

2.全省人事考試機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)電話

附件1

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一

考試報(bào)考補(bǔ)充說明

一、關(guān)于報(bào)名條件

根據(jù)資產(chǎn)評估法，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>》的通知（建房規(guī)﹝2021﹞3號）規(guī)定，報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。自2021年起，報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的應(yīng)試人員應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

同時(shí)，采取“老人老辦法”，做好老考生報(bào)名銜接工作，即2021年前報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應(yīng)試人員，報(bào)考條件按原報(bào)名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報(bào)名時(shí)，需按新制度執(zhí)行，即應(yīng)當(dāng)取得大專及以上學(xué)歷。

二、關(guān)于有保留成績的考生是否符合免試資格的問題

新考試辦法實(shí)施之前取得原土地估價(jià)師資格證書的人員，在新辦法實(shí)施之后，可申請免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三科。

此類考生如2020年有保留成績且對應(yīng)至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函﹝2021﹞422號），按對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試；二是申請免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》三個(gè)科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價(jià)師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試；二是保留成績繼續(xù)有效，報(bào)四科中未過的科目。

三、關(guān)于老考生的保留成績有效期限

有部分科目保留成績的老考生，2021年度報(bào)名后，剩余科目需在2021年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2021年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

有部分科目保留成績的老考生，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》，未報(bào)名參加2021年度考試的，其2020年度保留成績順延至2022年。

附件2

全省人事考試機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)電話

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