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2015房地產估價師《理論與方法》試題及答案（單選3-9題）

2015-10-18 19：40　　 來源：建設工程教育網 字體：大小 打印 收藏

　　2015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》試題及答案（單選第3-9題），由網校老師帶領專業(yè)房地產估價師考試教研組團隊完成，是目前網上可參考的房地產估價師答案！

　　老師針對每一道房地產估價師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀，提高您的估分準確度！2015年房地產估價師《理論與方法》答案及解析

　　2015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》答案及解析由老師整理而成，部分網站未經許可擅自轉載、抄襲，造成內容有所缺失或錯誤，請大家以建設工程教育公布的為準！

2015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》試題及答案（3-9題）

5．下列對某宗房地產狀況的描述中，不屬于位置描述的是（?。?。
A．該房地產位于28層辦公樓的第8層
B．該房地產500米內有地鐵站點
C．該房地產離機場約25公里
D．該房地產坐北朝南
【標準答案-建設工程教育網】B
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是房地產區(qū)位狀況描述。房地產區(qū)位狀況描述中對未知的描述，主要說明以下方面：坐落、方位、與相關場所的距離、臨街狀況、朝向、樓層等。選項B，屬于區(qū)位狀況描述中對交通的描述。參見教材P78～79。
【建設工程教育網-考后點評】該知識點在基礎班第二章第05講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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2015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》試題及答案（3-9題）
9．下列影響房地產價格的自身因素中，不屬于房地產實物因素的是（?。?。
A．建筑結構
B．周圍環(huán)境
C．建筑物內空間布局
D．土地開發(fā)程度
【標準答案-建設工程教育網】B
【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是房地產實物因素。房地產實物因素包括土地實物因素和建筑物實物因素，土地實物因素包括土地面積；土地形狀；地形、地勢；地質；土壤；土地開發(fā)程度；建筑物實物因素包括建筑規(guī)模；建筑結構；設施設備；裝飾裝修；空間布局；外觀；新舊程度。選項B，周圍環(huán)境，屬于房地產區(qū)位因素。參見教材P122-126。
【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（一）第12題考點基本相同。在基礎班第四章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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點擊查看：2015年房估師《房地產估價理論與方法》試題答案及解析匯總

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  • 報 名 時 間

    預計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準考證打印

    考前10日至一周內

  • 考 試 時 間

    預計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內

  • 合格證領取

    考后3個月起

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