房地產(chǎn)估價師招標、拍賣、掛牌出讓方式的含義知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：招標、拍賣、掛牌出讓方式，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　招標、拍賣、掛牌出讓方式主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

　　各科目房地產(chǎn)估價師考試知識點匯總立即查看>>

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：招標、拍賣、掛牌出讓方式

　　1.招標出讓方式

　　(1)投標人在投標截止時間前將標書投入標箱。

　　(2)出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀請所有投標人參加。投標人少于三人的，出讓人應(yīng)當終止招標活動。

　　(3)評標。評標小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。評標小組可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　(4)確定中標人。對能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標人，應(yīng)當確定為中標人。

　　2.拍賣出讓方式

　　出讓方用叫價的辦法將土地使用權(quán)一般拍賣給出價最高者(競買人)。

　　競買人不足三人，或者競買人的最高應(yīng)價未達到底價時，應(yīng)當終止拍賣。

　　主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或者報價而沒有再應(yīng)價或者報價的，主持人落槌表示拍賣成交。

　　3.掛牌出讓方式

　　掛牌時間不少于10個工作日，掛牌期間，土地管理部門可以根據(jù)競買人競價情況調(diào)整增價幅度。

　　掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!