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　　2018年房估《相關(guān)知識(shí)》高頻考點(diǎn)（第一章）：

　　1.城市發(fā)展戰(zhàn)略的主要內(nèi)容

　?。?）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)（GDP、人均國民收入、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例等）

　?。?）社會(huì)發(fā)展目標(biāo)（人口總量，人口構(gòu)成，居民生活水平和人口素質(zhì)指標(biāo)等）

　?。?）建設(shè)水平目標(biāo)（建設(shè)規(guī)模，土地利用結(jié)構(gòu)、人際環(huán)境質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施水平等）

　　2.城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的重要手段之一。（P4）

　　3.城市規(guī)劃的作用：

　　（1）是國家對(duì)城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段；

　?。?）是政策形成和實(shí)施的工具；

　　（3）形成了城市未來的空間架構(gòu)。（P5）

　　4.城市規(guī)劃的任務(wù)：

　?。?）確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)。

　?。?）從城市的整體和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。

　?。?）通過空間資源配置，提高城市的運(yùn)作效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。

　　（4）確保城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，增強(qiáng)城市發(fā)展的可持續(xù)性。

　　（5）建立各種引導(dǎo)機(jī)制和控制規(guī)則，確保各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)與城市發(fā)展目標(biāo)相一致。（P5）

　　5.居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容

　?。?）居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。

　　（2）居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容選擇、確定用地的位置和范圍；確定規(guī)模，人口和用地；擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式；擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容，規(guī)模、數(shù)量、分布和布置方式；擬定各級(jí)道路的寬度、斷面形式、布置方式；擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式；擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算。

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