《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立、管理有明確的規(guī)定。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備下列條件：

（1）有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；

（2）有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房；

（3）注冊資本100萬元以上；

（4）有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本地方的實際情況，對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件做出高于以上的規(guī)定。