2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，這個春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠(yuǎn)。為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，助?017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開通>>

　　2017年考試出題方向

　　2017年應(yīng)以歷年試題及答案、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》教材為重點(diǎn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。

　　房地產(chǎn)估價實(shí)際上就是估價人員把房地產(chǎn)的客觀價值認(rèn)識出來，然后把它揭示出來，科學(xué)表達(dá)出來。影響房地產(chǎn)價格的因素很復(fù)雜，如何找準(zhǔn)不同類型房地產(chǎn)項(xiàng)目的價格影響因素是重中之重。

　　從以往的試題來看，考試方向：

　?。?）估價報告規(guī)范格式、相關(guān)法律、法規(guī)；

　?。?）四大方法：收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、比較法；

　　（3）估價對象用途：對于商業(yè)用途和居住用途、辦公用途、綜合用途、在建工程項(xiàng)目；

　?。?）估價目的：抵押估價、轉(zhuǎn)讓估價、損害賠償估價、拍賣估價、征收估價等是估價考試歷年的重點(diǎn)。

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