銀發(fā)〔2006〕184號

各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行；中國人民銀行上�？偛浚�各分行、營業(yè)管理部、各省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行：

　　《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號，以下簡稱《通知》）中明確規(guī)定：從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%；但對購買自住住房且套型建筑面積在90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。為貫徹落實《通知》精神，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、各商業(yè)銀行要高度重視、認真貫徹中央關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策和部署，嚴格按照《通知》要求，緊密結(jié)合實際，及時制定實施辦法，落實新的住房信貸政策。

　　二、各商業(yè)銀行在受理住房貸款申請時，應要求貸款申請人如實填寫購房用途，并嚴格按照《通知》規(guī)定確定住房貸款的最低首付比例，同時，按有關(guān)規(guī)定將住房抵押貸款信息及時錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫。

　　三、中國人民銀行各分支機構(gòu)應密切關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，加強監(jiān)測分析，強化“窗口指導”，督促商業(yè)銀行貫徹落實上述規(guī)定，并及時上報有關(guān)情況。

　　請中國人民銀行上�？偛�，各分行、營業(yè)管理部將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)銀行、城鄉(xiāng)信用社。

　　中國人民銀行
二○○六年五月三十一日