第一條 為了規(guī)范家庭居室裝飾裝修（以下簡稱家居裝飾）工程承發(fā)包及施工管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《北京市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章，結合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱家居裝飾是指居民為改善家庭居室環(huán)境，發(fā)包或自行對其居室進行裝飾裝修的工程建設活動。

　　第三條 在本市行政區(qū)域內，從事家居裝飾活動及進行監(jiān)督管理，均適用本規(guī)定。 　　第四條 北京市城鄉(xiāng)建設委員（以下簡稱市建委）是全市家居裝飾活動監(jiān)督管理的主管機關。各區(qū)、縣建委對本行政轄區(qū)內的家居裝飾活動依法進行監(jiān)督管理。

　　第五條 北京市建筑裝飾協(xié)會受市建委委托，負責家居裝飾待業(yè)管理工作。

　　第六條 從事家居裝飾活動應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和本規(guī)定，不得損害社會公共利益和他人的僉權益。 任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的家居裝飾活動�！　〉谄邨l 進行簡易家居裝飾（如作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的房屋所有人或使用人（承租人應經租賃人同意）應當到房屋管理單位進行登記備案。 凡涉及拆改主體結構或者明顯加大荷載的，房屋所有人或者使用人還必須向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對裝飾裝修方案的安全使用性進行審定。房屋管理部門應當自受理家居裝飾申請之日起20日內決定是否予以批準。

　　第八條 家居裝飾活動必須保證建筑物結構和使用安全，禁止下列行為：

　�。ㄒ唬� 隨意改變房屋主體和承重結構；

　　（二） 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，折除連接陽臺門窗的墻體；

　　（三） 鋪貼1厘米以上的石材，在室內砌墻等增加樓地面荷載；

　�。ㄋ模� 破壞廚房、廁所的地面防水層和拆改熱、暖、煤氣等管道設施，未穿管就直接埋設或改線；

　�。ㄎ澹� 其他影響建筑物結構和使用安全的行為。

　　第九條 家居裝飾工程施工企業(yè)在本市際接家居裝飾工程，應依法取得由市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，并在資質許可證的范圍內承接相應的工程。未依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的施工企業(yè)和個體工商戶，不得承接家居裝飾工程。

　　第十條 家居裝飾工程施工企業(yè)申請《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，應當符合下列條件：

　　（一） 注冊資本不低于10萬元，并具備相應的施工機具；

　�。ǘ�） 有建筑裝飾施工經歷的工程技術人員不少于3人，主要技術工人取得上崗證書；

　　第十一條 家居裝飾工程施工企業(yè)早辦《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，須向區(qū)、縣建委申請，經區(qū)、縣建委審查同意后，報市建委核發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。

　　第十二條 家居裝飾工程施工企業(yè)實行資質年度檢查制度。

　　第十三條 家居裝飾活動當事人可以參照由市工商行政管理局、市建委推行的《北京市家庭居室裝飾裝修施工合同》（示范文本附后），依法訂立家居裝飾局面合同。

　　第十四條 家居裝飾工程價格，應當根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，由當事人雙方在合同中約定。

　　第十五條 家居裝飾工程的質量標準，應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量驗評標準》、《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》在家居裝飾合同中約定。

　　第十六條 承攬家居裝飾工程的施工企業(yè)，施工中禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工；材料不得以次充好、弄虛作假；不得發(fā)布虛假廣告、信息。

　　第十七條 家居裝飾工程施工，必須遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員和居民的人身和財產安全。

　　第十八條 家居裝飾工程施工應當采取有效措施，減輕或者避免施工過程中產生的口音對相鄰居民政黨生活所造成的影響。12時至14時、18時至次日8時之間，不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　第十九條 家居裝飾所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放和清運。嚴禁從樓上向地面或者垃圾道、下水道拋棄廢棄物品。

　　第二十條 因家居裝飾施工造成相鄰居民住房及期管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由發(fā)包人和承包人承擔連帶責任。

　　第二十一條 對違反本規(guī)定的責任單位、責任人按有關法規(guī)進行處罰。

　　第二十二條 本規(guī)定由市建委負責解釋。

　　第二十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

　　附：1999年6月北京市工商局監(jiān)制、1999年版《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。北京市建委要求，2000年1月31日前，有工商營業(yè)執(zhí)照、未辦理裝飾企業(yè)資質證書的企業(yè)，到企業(yè)工商注冊所在地區(qū)、縣建委辦理資質證書，2000年2月1日后，凡無資質證書的企業(yè)，將受到市建委查處。