2015年一級建造師工程經(jīng)濟章節(jié)要點:設備租賃與購買方案
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設備租賃與購買方案的比選分析
采用購置設備或是采用租賃設備應取決于這兩種方案在經(jīng)濟上的比較,比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。
設備租賃與購置方案分析的步驟:根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標和技術狀況,提出設備更新的投資建議;擬定若干設備投資、更新方案,包括購置(有一次性付款和分期付款購買)方案和租賃方案;定性分析篩選方案,包括:分析企業(yè)財務能力,分析設備技術風險、使用維修特點。定量分析并優(yōu)選方案,結合其他因素,作出租賃還是購買的投資決策。
進行設備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟比選,必須詳細地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況,據(jù)此分析方案的經(jīng)濟效果,確定以何種方式投資才能獲得最佳收益。一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值(或費用現(xiàn)值)法,設備壽命不同時可以采用凈年值(或年成本)法。無論用凈現(xiàn)值法,還是凈年值法,均以收益效果較大(或成本較少)的方案為宜。
設備租f方案與購買方案的經(jīng)濟比選可從以下幾方面考慮:設備租賃方案與購買方案凈現(xiàn)金流量構成(其中含:租賃費用的構成及租金的計算);設備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異。