一級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)：關(guān)于總投資收益率的解釋

2016-03-03 14：52　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　在一建工程經(jīng)濟(jì)中，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的靜態(tài)分析指標(biāo)包含投資收益率和靜態(tài)投資回收期兩個(gè)指標(biāo)，而投資收益率又包含總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率兩個(gè)。建設(shè)工程教育網(wǎng)這里就為廣大考生簡(jiǎn)單解釋一下總投資收益率，以應(yīng)對(duì)考試。

　　總投資收益率是達(dá)到正常生產(chǎn)年份后一個(gè)正常年份的利潤(rùn)在投資中的比重，計(jì)算公式中，分子為息稅前利潤(rùn)，補(bǔ)全文字就是在扣除利息和所得稅之前的利潤(rùn)，利息，既包含建設(shè)期的利息，也包含運(yùn)行期的利息。具體可以看下1Z101023的計(jì)算過(guò)程。分母就是技術(shù)方案總投資，其中的利息部分僅僅是建設(shè)期利息。在考試過(guò)程中，要清晰的劃分建設(shè)期利息和運(yùn)行期利息，對(duì)應(yīng)將其計(jì)入正確位置，在計(jì)算求得總投資收益率。

　　從去年的工程經(jīng)濟(jì)考試情況來(lái)看，考試的內(nèi)容越來(lái)越細(xì)，因此，投資收益率的計(jì)算可能會(huì)成為16年的考點(diǎn)。

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