[每周精選]第十四期：深度解析二建每周“五宗最”

2014-01-13 09：29　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

2025年二級建造師新課熱招中搶跑趁現(xiàn)在

小編提示：《每周精選》的內(nèi)容為網(wǎng)校精選出學(xué)員提問最多、最有代表性的內(nèi)容整理而成，旨在為更多學(xué)員提供二級建造師高含金量復(fù)習(xí)資料，并適時補充重要知識點、考點及練習(xí)題，希望能有更多學(xué)員加入到學(xué)習(xí)行列中來，同時如有問題，歡迎跟帖討論。

　　【 最疑問-在二建考試中學(xué)員們最多的疑問】

　　最近關(guān)于2014江蘇二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試報名的補充說明中規(guī)定:

　　建議以下考生提供社保繳費記錄，否則終審可能會判不合格：

　?、俜?980年后出生的考生，以“從事建設(shè)工程項目施工管理工作滿15年。”條件報名的；（最早繳費時間至少為1999年，否則不滿15年）

　?、诜?012年后（含）工程類或工程經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；（最早繳費時間至少為2012年，否則不滿2年）

　?、?009年后（含）非工程類或工程經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)的考生。（最早繳費時間至少為2009年，否則不滿5年） ★點擊閱讀更多

　　【問題】那么什么是社保證明呢？

　　【回答】社保證明是指由社保局出具的繳費清單，詳細載明社會保險投保人的電腦號、身份號、參保起止時間及繳費金額。社保證明必須由社會保險電腦系統(tǒng)打印出來并加蓋社保局公章才有效。

　　【 最推薦-推薦考試中的重點知識】

　　施工總承包的特點：

項目	特點
費用控制	（1）在通過招標選擇施工總承包單位時，一般都以施工圖設(shè)計為招標報價的基礎(chǔ)，投標人的投標較有依據(jù)；（2）在開工前就有較明確的合同價，有利于業(yè)主對總造價的早期控制；（3）若有施工過程上發(fā)生設(shè)計變更，則可能發(fā)生索賠
進度控制	一般要等施工圖設(shè)計全部結(jié)束后，才能進行施工總承包單位的招標，開工日期較遲，建設(shè)周期勢必較長，對進度控制不利。這是施工總承包模式的最大缺點，限制了其在建設(shè)周期緊迫的工程項目中的應(yīng)用
質(zhì)量控制	項目質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇，取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平。業(yè)主對施工總承包單位的依賴較大
合同管理	業(yè)主只需要進行一次招標，與一個施工總承包單位簽約，招標及合同管理工作量大大減小，對業(yè)主有利。施工總承包合同一般實行總價合同。在國內(nèi)的很多工程實踐中，業(yè)主為了早日開工，在未完成施工圖設(shè)計的情況下就進行招標選擇施工總承包單位，采用所謂的“費率招標”，實際上是開口合同，對業(yè)主方的合同管理和投資控制十分不利
組織與協(xié)調(diào)	業(yè)主只負責對施工總承包單位的管理及組織協(xié)調(diào)，工作量大大減小，對業(yè)主比較有利