全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書(shū)（第三版）

《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

網(wǎng)上增值服務(wù)（1）

　　1．2011年新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》與上一版在內(nèi)容上有何區(qū)別？

　　2011年，專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)（建筑工程專業(yè)）大綱及考試用書(shū)均出了新版，具體內(nèi)容相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

　　主要調(diào)整內(nèi)容經(jīng)分析匯總后供考生參考：

　　1）將“房屋建筑”與“裝飾裝修工程”合并為“建筑工程”，比如像進(jìn)度控制、流水施工方法等相同的內(nèi)容進(jìn)行合并。

　　2）原版中“建筑室內(nèi)物理環(huán)境”偏重于理論，2011版大綱取消；但關(guān)于聲環(huán)境和噪聲控制方面的知識(shí)點(diǎn)，在“建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理”中有所體現(xiàn)。

　　3）“建筑裝飾裝修材料的特性與應(yīng)用”中，根據(jù)各種材料目前使用頻率，重新調(diào)整該知識(shí)點(diǎn)的重要性程度。

　　4）“建筑功能材料的特性與應(yīng)用”，新版中有所加強(qiáng)。

　　5）原版中“了解地形圖的識(shí)讀”，知識(shí)點(diǎn)過(guò)于陳舊，目前行業(yè)內(nèi)，此部分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門(mén)責(zé)任范圍，新版中予以取消。

　　6）“地基處理與基礎(chǔ)工程施工技術(shù)”中，將地下連續(xù)墻并入混凝土基礎(chǔ)內(nèi)；同時(shí)，擴(kuò)大了樁基礎(chǔ)涵蓋的范圍；并增加勁鋼（管）、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的內(nèi)容。

　　7）“主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)”中，新增鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架索膜結(jié)構(gòu)內(nèi)容。

　　8）“建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)”中，新增抹灰、涂飾的內(nèi)容。

　　9）“建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與處理”中，新增節(jié)能工程、安裝工程質(zhì)量問(wèn)題與處理兩個(gè)方面的內(nèi)容。

　　10）原版中“建筑工程質(zhì)量管理統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用”，與公共科目“項(xiàng)目管理”重復(fù)，新版予以取消。

　　11）“建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境管理”中，新增綠色建筑與綠色施工方面的內(nèi)容。

　　12）原版“材料采購(gòu)和ABC分類法的應(yīng)用”中，采購(gòu)批量的計(jì)算目前行業(yè)已不采用，故取消。

　　13）“建筑工程施工機(jī)械設(shè)備管理”，增加大型施工機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)能力方面內(nèi)容。

　　14）增加“建筑工程勞動(dòng)力管理”的內(nèi)容，案例題易涉及此部分內(nèi)容。

　　15）原版中有關(guān)“建設(shè)土地使用”“房屋拆遷及補(bǔ)償”方面內(nèi)容不屬于施工企業(yè)行為，新版均予以取消。

　　16）有關(guān)“工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序”，國(guó)務(wù)院2007年493號(hào)文《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》下發(fā)實(shí)施，新版中予以更新，考生應(yīng)注意。

　　17）原版中有關(guān)“城市黃線、藍(lán)線、綠線、紫線”等規(guī)劃方面的內(nèi)容，在新版中均予以刪除。

　　18）根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010），對(duì)原書(shū)中相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行更正。

　　19）新版“地基基礎(chǔ)工程的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”中增加《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50208）、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ 79）和《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ 120）三個(gè)規(guī)范、規(guī)程的解讀，特別是涉及的強(qiáng)制性條文，考生應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。

　　20）新版“建筑工程屋面及裝飾裝修工程的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”中增加《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50207）和《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209）兩個(gè)規(guī)范的主要內(nèi)容。

　　21）新版中增加《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T 50326）、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T 50358）和《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/ T50502）的主要內(nèi)容。

　　22）新版增加“一級(jí)建造師（建筑工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理”相關(guān)制度的內(nèi)容。

　　2．2011年新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》與三個(gè)綜合科目《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的關(guān)系如何？如何對(duì)照學(xué)習(xí)？

　　貫徹住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部“建造師考試的目的是為行業(yè)選拔人才”的思路，新版《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》在編寫(xiě)過(guò)程中，注重加強(qiáng)理論與工程實(shí)踐的聯(lián)系，使“考”“干”真正結(jié)合，通過(guò)建造師考試考前學(xué)習(xí)，同時(shí)豐富自身的專業(yè)知識(shí)體系。

　　建造師考試的根本目的是培養(yǎng)和選拔合格的項(xiàng)目管理者，那么建造師就必須既懂得本專業(yè)的基礎(chǔ)技術(shù)知識(shí)，同時(shí)應(yīng)具備與項(xiàng)目相匹配的管理、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。建造師是面向?qū)嶋H工程的，所以建造師需要具備解決項(xiàng)目實(shí)際問(wèn)題的綜合能力，側(cè)重對(duì)項(xiàng)目相關(guān)所有理論、知識(shí)的綜合應(yīng)用，《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》科目設(shè)立的主旨就是將工程經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)目管理、建設(shè)法規(guī)等各方面的知識(shí)與專業(yè)工程技術(shù)知識(shí)進(jìn)行整合，以啟發(fā)考生從僅關(guān)注具體事務(wù)的微觀視野上升到對(duì)項(xiàng)目整體通盤(pán)考慮的宏觀視野。

　　《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考試大綱與三門(mén)公共科目考試大綱在知識(shí)點(diǎn)布置上存在一定的交叉，在考試用書(shū)的編寫(xiě)過(guò)程中，盡量避免重復(fù)。在編寫(xiě)內(nèi)容組織上，通用的基礎(chǔ)理論與知識(shí)歸入公共科目考試用書(shū)；專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的相關(guān)知識(shí)及綜合應(yīng)用，在專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)中進(jìn)行闡述。管理與實(shí)務(wù)重點(diǎn)體現(xiàn)該專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的掌握和管理手段的應(yīng)用，重點(diǎn)對(duì)考生的綜合能力、全局管控進(jìn)行考核。

　　《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》共分三章，第一章“建筑工程技術(shù)”，側(cè)重專業(yè)基本知識(shí)的理解、應(yīng)用和施工技術(shù)要求；第二章“建筑工程項(xiàng)目施工管理”，突出體現(xiàn)了建造師的綜合管理能力，本部分內(nèi)容涉及項(xiàng)目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、成本造價(jià)及結(jié)算管理、資源管理、合同管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、綜合管理等內(nèi)容；第三章“建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)”，依據(jù)最新法規(guī)和規(guī)范編寫(xiě)，側(cè)重于強(qiáng)制性條文的規(guī)定，檢驗(yàn)應(yīng)試者解決實(shí)際問(wèn)題的能力。本書(shū)中，第二章、第三章的內(nèi)容與公共科目的知識(shí)有著緊密的聯(lián)系，結(jié)合建筑工程行業(yè)的特點(diǎn)，體現(xiàn)的是對(duì)相關(guān)理論和知識(shí)的綜合應(yīng)用，考生在學(xué)習(xí)時(shí)，應(yīng)先通讀公共科目后再學(xué)習(xí)管理與實(shí)務(wù)的順序進(jìn)行。

　　3．如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程技術(shù)的內(nèi)容？

　　答：本書(shū)的第一章為建筑工程技術(shù)，其內(nèi)容包括：（1）建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造，重點(diǎn)闡述建筑結(jié)構(gòu)工程滿足可靠性的條件、建筑結(jié)構(gòu)平衡的條件、建造結(jié)構(gòu)及構(gòu)造的相關(guān)技術(shù)要求等工程技術(shù)方面的基礎(chǔ)知識(shí)。（2）建筑工程材料，重點(diǎn)闡述常用建筑結(jié)構(gòu)材料的主要性能與應(yīng)用、建筑裝飾裝修材料的特性與應(yīng)用、建筑功能材料的特性與應(yīng)用；此部分內(nèi)容應(yīng)重點(diǎn)掌握應(yīng)用比較廣泛的材料性質(zhì)及應(yīng)用上的共性和差異點(diǎn)，特別是某些材料不宜或嚴(yán)禁使用的環(huán)境和條件，每年考試均會(huì)有所涉及。（3）建筑工程施工技術(shù)，對(duì)建筑工程所涉及的主要施工過(guò)程的具體施工技術(shù)、作為管理者的建造師應(yīng)該掌握的基礎(chǔ)知識(shí)一一進(jìn)行闡述；施工技術(shù)是管理的基礎(chǔ)，熟練掌握各工序的施工技術(shù)才能找出質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)管理等綜合管理的控制要點(diǎn)，根據(jù)施工技術(shù)要求，合理配置資源，從而實(shí)現(xiàn)有效的成本管理、合同管理。

　　4．如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程項(xiàng)目施工管理的內(nèi)容？

　　答：本書(shū)的第二章為建筑工程項(xiàng)目施工管理，本部分內(nèi)容為建造師應(yīng)具備的綜合管理能力的具體體現(xiàn)，是本書(shū)的重點(diǎn)，也是建造師考核的重點(diǎn)。其內(nèi)容包括：（1）項(xiàng)目施工進(jìn)度管理，目前行業(yè)應(yīng)用普遍的進(jìn)度控制方法主要是流水施工方法，進(jìn)度計(jì)劃采用的方式主要有橫道計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，本書(shū)對(duì)其應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，同時(shí)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制基本要素作了闡述；特別是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中前鋒線方法在實(shí)際工作的進(jìn)度控制中如何應(yīng)用，考生應(yīng)重點(diǎn)掌握；本部分內(nèi)容學(xué)習(xí)時(shí)，需參照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》相關(guān)內(nèi)容。（2）項(xiàng)目質(zhì)量管理，從工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃管理入手，包括原材料質(zhì)量控制、施工質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收，以及工程質(zhì)量問(wèn)題與處理幾個(gè)方面進(jìn)行闡述；質(zhì)量管理部分涉及行業(yè)內(nèi)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的應(yīng)用，此部分學(xué)習(xí)時(shí)，需參照本書(shū)第三部分“建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)”的內(nèi)容。（3）建筑工程安全生產(chǎn)，包括安全生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)檢查、安全生產(chǎn)隱患防范、常見(jiàn)安全事故類型及其原因、職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制幾個(gè)方面；考生應(yīng)重點(diǎn)掌握各工序過(guò)程中安全生產(chǎn)隱患的防范，同時(shí)應(yīng)掌握事故報(bào)告及處理的程序。（4）工程造價(jià)計(jì)算與成本控制，此部分內(nèi)容均為項(xiàng)目管理者應(yīng)掌握的成本構(gòu)成基本要素和原則性的計(jì)算方法；學(xué)習(xí)時(shí)需參照《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》相關(guān)內(nèi)容。（5）資源管理，包括人、材、機(jī)的管理，涉及采購(gòu)、保管及配置的通用原則。（6）建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理，考生應(yīng)掌握需招標(biāo)的工程范圍、法定招標(biāo)程序、招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定，此部分學(xué)習(xí)需參照《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》內(nèi)容。（7）建筑工程合同管理，考生應(yīng)掌握各種合同模式適用的條件、施工總承包合同和分包合同的履行、施工索賠的應(yīng)用，學(xué)習(xí)時(shí)需參照《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的內(nèi)容。（8）施工現(xiàn)場(chǎng)管理，包含現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工臨水臨電、施工現(xiàn)場(chǎng)防火等方面知識(shí)點(diǎn)。（9）項(xiàng)目管理規(guī)劃，包括管理規(guī)劃的內(nèi)容、作用，以及編制方法，參照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》相關(guān)內(nèi)容。（10）項(xiàng)目綜合管理。

　　本科目的目的是考核建造師分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力，可以較好地解決理論與實(shí)踐相結(jié)合的問(wèn)題。

　　5．如何復(fù)習(xí)《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》中建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)？

　　答：本書(shū)的第三章為建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下三部分內(nèi)容：（1）建筑工程相關(guān)法規(guī)，該部分內(nèi)容比較少，通用的法規(guī)知識(shí)點(diǎn)都在《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》中介紹，本書(shū)中僅涉及建筑工程專業(yè)所特有的相關(guān)規(guī)定，對(duì)安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)法規(guī)作必要的補(bǔ)充。（2）建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本部分內(nèi)容為建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)掌握的內(nèi)容，本書(shū)中主要強(qiáng)調(diào)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的強(qiáng)制性條文；涉及節(jié)能環(huán)保管理、質(zhì)量驗(yàn)收、施工技術(shù)，以及項(xiàng)目管理等方面；本部分知識(shí)學(xué)習(xí)時(shí)，應(yīng)結(jié)合第一章建筑工程技術(shù)的內(nèi)容。（3）一級(jí)建造師（建筑工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定，這是2011年新版新增的內(nèi)容，也是建造師應(yīng)該了解的內(nèi)容。

　　6．本專業(yè)案例有什么特點(diǎn)？如何對(duì)案例進(jìn)行分析？難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握？

　　答：

　?。?）本專業(yè)案例的特點(diǎn)有：

　　1）題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。

　　2）覆蓋面寬。從進(jìn)度管理與控制、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標(biāo)投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)管理等均有案例分析。

　　3）題型多。有比較單一的案例，也有比較綜合的案例；有問(wèn)題簡(jiǎn)要、分析回答、計(jì)算回答等各種類型的設(shè)問(wèn)答題。

　?。?）如何進(jìn)行案例分析？

　　案例分析一般有三段內(nèi)容：實(shí)例工程背景、問(wèn)題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)該是：初看案例背景→細(xì)看問(wèn)題→對(duì)照問(wèn)題反過(guò)來(lái)細(xì)看背景中的條件→自己作答→對(duì)照分析與答案→總結(jié)對(duì)錯(cuò)經(jīng)驗(yàn)。

　　現(xiàn)進(jìn)一步說(shuō)明每一步的要點(diǎn)：

　　1）看案例背景。應(yīng)仔細(xì)看透工程背景，并初步判斷每件事（工序、做法等）的正確與否，重點(diǎn)是什么問(wèn)題（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、現(xiàn)場(chǎng)等），做到心中有數(shù)。

　　2）細(xì)看問(wèn)題。要弄清設(shè)問(wèn)的中心要求是什么類型，其中大多是問(wèn)答類，即敘述或回答即可；也有要通過(guò)計(jì)算回答，有的要在圖上或表中填寫(xiě)回答，這一定要弄清楚。

　　3）對(duì)照問(wèn)題再看題目背景。看有哪些條件可用，有哪些是已知數(shù)，據(jù)此回答所問(wèn)，并自己認(rèn)真作答，不要急于看答案。

　　4）將自己的答案與書(shū)上答案對(duì)照。如果一致，則可通過(guò)；如果不一致，則必須反思復(fù)讀考試用書(shū)有關(guān)章節(jié)，以求加深理解。

　?。?）關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握：

　　從幾次考試來(lái)看，一般質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、合同糾紛索賠問(wèn)題、進(jìn)度控制問(wèn)題（橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），差不多每次都有，這些應(yīng)該是案例分析的重點(diǎn)。其中進(jìn)度計(jì)劃控制、工期與費(fèi)用索賠涉及計(jì)算；質(zhì)量問(wèn)題涉及工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、管理等原因，比較復(fù)雜，這些應(yīng)該是案例分析的難點(diǎn)。

　　7．本科目應(yīng)試答題時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

　?。?）單選題相對(duì)簡(jiǎn)單，通常很容易就能排除兩項(xiàng)。

　?。?）多選題選錯(cuò)不得分，如果其中有幾項(xiàng)很肯定的情況下，不要輕易再選擇拿不準(zhǔn)的項(xiàng)。

　?。?）本科目知識(shí)點(diǎn)比較零碎，涉及的相關(guān)規(guī)范條文也比較多，一定要注意規(guī)范上的標(biāo)準(zhǔn)用語(yǔ)，特別是“應(yīng)”與“宜”、“不宜”與“嚴(yán)禁”的差別，一定要看清楚選項(xiàng)中描述用語(yǔ)的意思是否與規(guī)范完全一致。

　?。?）某些題題干有一定的限定條件，單看選項(xiàng)會(huì)覺(jué)得正確，但結(jié)合題干限定便不再正確；相反，某些選項(xiàng)在某些情況下是正確的，但放到所有情況下不一定仍然為正確項(xiàng)；這種情況考生也應(yīng)注意。

　　（5）案例題回答時(shí)，應(yīng)注意每一個(gè)問(wèn)題的表述，共問(wèn)了幾個(gè)問(wèn)題，回答時(shí)均需一一對(duì)應(yīng)。比如：“該說(shuō)法是否正確，并簡(jiǎn)述理由”，第一步必須回答正確或不正確，第二步寫(xiě)出理由，很多考生沒(méi)有第一步回答，白白丟分。

　?。?）案例題中有關(guān)計(jì)算的題，一定列出計(jì)算過(guò)程，計(jì)算過(guò)程占一定的分值，特別是在最終計(jì)算結(jié)果不正確的時(shí)候，計(jì)算過(guò)程的分?jǐn)?shù)也應(yīng)該盡量爭(zhēng)取。