其他物業(yè)管理合同

　　其他物業(yè)管理合同包括：土地使用合同、工程建設合同、售房合同、裝飾裝修管理服務協(xié)議、清潔承包合同、垃圾清運合同、供水供電有償委托合同、電梯保養(yǎng)維修合同等。按照這些合同的作用以及合同主體的不同，大致分為以下幾種類型：（1）物業(yè)開發(fā)建設過程中涉及到物業(yè)管理活動的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及物業(yè)管理的條款；（2）物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或物業(yè)使用人所訂立的其他合同，如裝飾裝修管理服務協(xié)議、車位使用協(xié)議、施工監(jiān)管協(xié)議（主要用于對相關單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)施工的管理）、特約服務協(xié)議等；（3）物業(yè)管理企業(yè)在管理服務活動中與相關單位簽訂的合同，如清潔承包委托合同、垃圾清運委托合同、電梯保養(yǎng)維修委托合同等；（4）其他與物業(yè)管理活動相關的合同，如供水供電有償委托合同、物業(yè)經(jīng)營協(xié)議等。