一級造價師考試大家都比較在意案例題，大家都知道案例題難，但是每年考試的題型卻是固定的，因此我們針對每個題型對癥下藥復習效率才更高。

　　【題型一】投資估算與財務評價

　　高頻考點：建設項目總投資構成，靜態(tài)投資估算方法，總投資收益率、資本金凈利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數(shù)的計算公式。

　　答題方法：“營改增”后影響最大的就是這個題型了，學員一定要對各個財務指標透徹理解才能在考場上游刃有余?？荚嚂r要注意題目條件，要看清給的營業(yè)收入、經(jīng)營成本是否含稅。

　　例如：如果要求計算建設期貸款利息，則需要從背景材料中找出建設期貸了多少錢?怎么貸的?有效利率是多少?然后想一想用什么公式來答題。

　　(1)如果要求完成還款付息表，在此基礎上還需要找出還款方式和還款期限;

　　(2)如果要求完成總成本費用表，我們要先回想一下總成本費用構成：總成本費用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運營投資，然后從背景材料中一一找出這些數(shù)據(jù);

　　(3)財務評價中數(shù)據(jù)很多，所以數(shù)據(jù)整理非常重要，因為一個數(shù)據(jù)錯誤將導致全盤錯誤;

　　(4)財務評價的試題一般包括填表的問題，對于這樣問題，如果沒有要求計算過程的，答題紙上就不用計算過程，只需把表填完整即可。

　　【題型二】方案評價

　　高頻考點：價值工程、壽命周期成本分析、決策樹、網(wǎng)絡圖進行方案評價;資金時間價值的計算。

　　答題方法：需注意資金時間價值的計算，一定要縷清題目的來龍去脈再下筆。本題是考試時應該得滿分的題目，試題不會太難，考生應重點把握。

　　【題型三】施工招投標

　　高頻考點：招投標程序，投標決策以及評標的相關計算。

　　答題方法：本題型易出找錯題以及問答題，考生答題需注意措辭，如果題目不確定，應盡量多寫，因為答錯不會扣分。

　　【題型四】索賠與網(wǎng)絡計劃

　　高頻考點：索賠的判斷，索賠工期、費用的計算。

　　答題方法：首先，判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次，注意甲方責任事件導致的窩工需根據(jù)題目條件計取一定的“現(xiàn)場管理費”。

　　【題型五】價款結(jié)算

　　高頻考點：合同款、預付款、進度款、結(jié)算款的計算;偏差分析。

　　答題方法：注意進度款、結(jié)算款的計算不要丟項、錯項，否則容易一步錯，步步錯。

　　結(jié)算題的考點可以歸結(jié)為“四步走”：

　　第一步：求取合同價，這一步需要考生注意的是別漏項;

　　第二步：計算預付款，這一步要注意的是計算預付款的基數(shù)是什么;

　　第三步：計算每月的應支付的工程款，由于計算月結(jié)算款時數(shù)據(jù)很多，經(jīng)常丟東落西。所以答這個問題時，先把每月發(fā)生的事件在草稿紙上先記錄下來，然后根據(jù)背景材料一項一項的去找。

　　例如：想計算第四個月業(yè)主應支付的工程款是多少?我們就要在背景材料中找一下，第四月都發(fā)生哪些事件。比如：完成的分項工程款是多少?措施項目工程款是多少?變更款是多少?索賠款是多少?暫估價的調(diào)整是多少?要不要扣預付款?支付比例是多少?

　　第四步：竣工結(jié)算款。這一步需要注意的是暫例金額的處理，竣工結(jié)算款=實際造價-質(zhì)保金-承包商已得工程款。

　　【題型六】計量與計價

　　高頻考點：看圖算量;設計概算、施工圖預算的編制方法;定額單價的組成、確定及換算方法。

　　答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據(jù)題意計算準確。

　　工程計量與計價本身沒有什么技巧。這道題要提醒大家注意的是，不要將白給的分丟掉。很多人在答這道題時，一看圖沒有完全看懂，就懵了，甚至放棄了。立言君想告訴大家，這道題就算圖沒看懂或工程量不會算，只要會做一部分也是會得到一定分數(shù)的，這幾分可能就是你能否過線的關鍵分，所以千萬不能丟!案例分析確實很難，但是越難的知識越要掌握學習的技巧和方法，學習過程中的每個題型也要有針對性地策略?？荚靸r要給自己定下一個確定的目標，朝著目標不斷努力，當然學習的過程也很重要。善于總結(jié)，善于吸取前人教訓的考生朋友會學的更輕松。