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2022年一級(jí)造價(jià)工程師高頻考點(diǎn)學(xué)習(xí):最大能力償還法還款

2022-01-25 16:09   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

建設(shè)工程教育網(wǎng)的專業(yè)老師為備考2022年一級(jí)造價(jià)工程師的考生整理了一些高頻考點(diǎn),幫助大家更全面地備考,快來一起看看吧!

最大能力償還法往往是運(yùn)營期前一兩年經(jīng)常使用的還款方法。銀行考慮到企業(yè)在運(yùn)營期的前兩年不是100%負(fù)荷,利潤(rùn)較少,那么就會(huì)允許企業(yè)前兩年按最大能力償還。那么,接下來就介紹最大能力償還的兩種思路。

思路1:運(yùn)營期某年可用于還本的資金=未分配利潤(rùn)+折舊+攤銷

關(guān)于這個(gè)公式的運(yùn)用,需要注意兩點(diǎn):

(1)折舊和攤銷可以用來還款。

折舊和攤銷是把原來購入的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的價(jià)值分?jǐn)傔M(jìn)當(dāng)期的成本費(fèi)用中,影響企業(yè)利潤(rùn),但是不會(huì)使企業(yè)發(fā)生現(xiàn)金流出,不需要企業(yè)支付現(xiàn)金,因此可以用它來還貸。

舉個(gè)栗子:

企業(yè)銷售收入100萬,經(jīng)營成本40萬,折舊攤銷30萬,利息支出10萬,稅金10萬。

那么,利潤(rùn)總額=100-40-30-10-10=10萬。

所得稅=利潤(rùn)總額×所得稅稅率=10×25%=2.5萬。

凈利潤(rùn)=10-2.5=7.5萬。

實(shí)際上對(duì)于企業(yè)來說:

現(xiàn)金流入:100萬。

現(xiàn)金流出:經(jīng)營成本40萬、利息支出10萬,稅金10萬,所得稅2.5萬,合計(jì)62.5萬。

凈現(xiàn)金流量:100-62.5=37.5萬。

可以用于償還貸款的是凈現(xiàn)金流量,這個(gè)凈現(xiàn)金流量=凈利潤(rùn)7.5萬+折舊攤銷30萬。所以從這個(gè)角度來說,折舊和攤銷可以用來償還貸款本金。

也就是說公司用于折舊和攤銷的費(fèi)用實(shí)際沒有支出,只是為后續(xù)設(shè)備更換等進(jìn)行儲(chǔ)備,如果欠款較多需要拿出這部分錢先償還貸款,所以我們計(jì)算還款的時(shí)候會(huì)加上折舊和攤銷。

(2)企業(yè)在不考慮提取法定盈余公積金及股權(quán)分紅的前提下,未分配利潤(rùn)一般為當(dāng)年的凈利潤(rùn)。

思路2:運(yùn)營期某年可用于還本付息的資金(最大償還能力)

=營業(yè)收入(不含銷項(xiàng)稅額)+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營成本(不含進(jìn)項(xiàng)稅額)-增值稅附加-所得稅(-維持運(yùn)營投資)

=營業(yè)收入(含銷項(xiàng)稅額)+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營成本(含進(jìn)項(xiàng)稅額)-增值稅稅金及附加-所得稅(-維持運(yùn)營投資)

=未分配利潤(rùn)+利息+折舊+攤銷

=息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅

關(guān)于“最大償還能力(可用于還本付息的資金)=未分配利潤(rùn)+折舊+攤銷+利息”這個(gè)公式的運(yùn)用,需要注意兩點(diǎn):

(1)最大償還能力的利息是運(yùn)營期進(jìn)入成本中的利息,即建設(shè)投資利息和流動(dòng)資金利息。

(2)在最大償還能力的條件下,折舊、攤銷和利息都可以用來償還貸款,所以這里減掉的是經(jīng)營成本,而不是總成本費(fèi)用。

通過以上內(nèi)容,我們不難得知:當(dāng)采用最大償還能力的時(shí)候,肯定不會(huì)發(fā)生臨時(shí)借款,因?yàn)樽畲髢斶€能力是有多大能力就償還多少。

以上分享的就是最大能力償還法還款的相關(guān)內(nèi)容,想要了解更多的內(nèi)容,請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)一級(jí)造價(jià)工程師欄目。

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