招標師采購專業(yè)實務知識點：投資回報

招標師采購專業(yè)實務知識點

投資回報：特許經(jīng)營項目融資招標在引入投資的同時，應給予投資人合理回報。與競爭性行業(yè)不同，這類項目產(chǎn)品或服務的銷售是以長期合同為基礎的，屬于低風險低回報的行業(yè)�；�礎設施項目投資回報與項目投資額、建設期、運營維護成本，以及提供產(chǎn)品或服務的規(guī)模數(shù)量、價格水平和特許經(jīng)營期限等因素有關。

產(chǎn)品或服務價格：基礎設施特許經(jīng)營項目產(chǎn)品或服務的價格是未來政府或其他使用人支付費用的重要依據(jù)，因此，招標人會十分關注項目的產(chǎn)品或服務的價格。

同時，基礎設施項目的特許經(jīng)營期限往往長達幾十年，在特許經(jīng)營期限內(nèi)調(diào)整產(chǎn)品或服務價格是必然的。基礎設施項目的價格調(diào)整非常復雜，且基礎設施具有自然壟斷特性，招標階段制定合理的價格調(diào)整方案對項目成功具有重要作用。

價格競爭類型：價格競爭類型取決于特許經(jīng)營項目融資招標類型和招標方案策劃。比如TOT項目，如果以資產(chǎn)價格固定為條件，以提供產(chǎn)品價格為競爭要素，則招標人希望產(chǎn)品價格越低越好；如果以固定產(chǎn)品價格為條件，以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為競爭要素，則招標人希望資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格越高越好。

投標費用：特許經(jīng)營項目融資招標的投標文件需要編制技術管理方案、項目協(xié)議響應方案、融資方案、報價方案等，投標人制作投標文件的前期投入費用較多。