二〇〇三年四月二十二日

　　第一條　為加強市區(qū)臨街立面建設和街景市容管理，改善市容市貌，提高城市品位，根據城市規(guī)劃建設管理等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條　市建成區(qū)內主干道及商業(yè)街臨街建筑物（構筑物）立面的設計、施工、裝飾以及沿街市容管理應遵守本規(guī)定。

　　第三條　市區(qū)街景由市建設局負責建設管理和竣工驗收；市規(guī)劃局負責規(guī)劃設計的審批；市房管、工商、公安、環(huán)保等部門和月湖區(qū)政府應依照各自職責，共同配合做好市區(qū)街景建設管理工作；市城建管理監(jiān)察支隊具體負責臨街立面規(guī)劃建設的監(jiān)督檢查，對違反本規(guī)定行為的依法進行查處。

　　第四條　臨街建筑，嚴禁擅自改變結構開門開窗、外設管道、開鑿孔洞以及在立面、樓頂和人行道上擅自搭建構筑物和設施。

　　第五條　臨街建筑不得設置外露陽臺。確需設置的，必須符合規(guī)劃、消防、市容景觀等要求。嚴禁在陽臺上設置和搭建有礙市容的構筑物和設施。

　　第六條　臨街建筑，應統(tǒng)一設計空調和防盜網安裝位置，安裝時不得超出外墻面。禁止在臨街外墻加設陽雨篷、曬衣架、花架等設施。散落性雨水管及排水管不得順外墻面設置。

　　第七條　外墻面裝飾材料原則上選用顏色墻面漆，不用低檔瓷面磚，沿街店面原則上設置全玻璃透明櫥窗、門，不得設置卷閘門和金屬推拉門。

　　第八條　臨街大型商場、店鋪、辦公樓及公共建筑等，應設置聚光燈、反射燈、霓虹燈或符合建筑物風格的其他燈飾進行亮化、并應作為竣工驗收內容。

　　臨街聚光燈、反射燈、霓虹燈毀損殘缺影響市容市貌的，責令業(yè)主限期修復，逾期不修復的，按有關規(guī)定予以處罰。

　　第九條　建筑施工時，應設置臨時安全圍護設施，建筑圍墻（含臨時設施）必須后退路沿石4米，不得將行道樹、花壇圍進墻內，并對圍護設施進行美化處理。

　　第十條　新建、改建主要道路時，供電、通訊、有線電視等管線應按規(guī)定要求埋入地下管溝，其相關附屬設施應設置在庭院或室內，不得占用人行道，對進入居住小區(qū)和住戶的分線應按設計規(guī)范統(tǒng)一安裝。

　　第十一條　臨街（含樓頂）戶外廣告設施（含燈箱、招牌、路牌）的設置，其位置規(guī)格應符合城市規(guī)劃、市容市貌和交通安全的要求，并制作設計效果圖，經規(guī)劃、建設管理部門批準后，方可設置。

　　第十二條　道路綠帶、街頭綠地、沿街專用綠地等，任何單位和個人不得擅自改變其綠化用地性質，并按規(guī)劃設計實施。沿街規(guī)劃設置圍墻，必須透空、透綠。

　　第十三條　臨街建筑立面的建設以及裝飾美化、亮化工程，經建設、規(guī)劃、房產部門驗收合格后方可交付使用。

　　第十四條　在建的臨街建筑物，其立面設計與建設與本規(guī)定不符的應重新報審，進行調整；已建成的臨街建筑物，與本規(guī)定不符的，應逐步加以整改。

　　第十五條　各有關主管部門及其工作人員，要認真履行職責，強化管理，嚴格執(zhí)法。對玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或其上級主管部門給予行政處分，情節(jié)嚴重的，依法予以處理。

　　第十六條　本規(guī)定實施中的具體問題，由市規(guī)劃局、建設局負責解釋。

　　第十七條　本規(guī)定自頒布之日起實施。