2012年造價(jià)工程師《案例分析》試題及詳細(xì)答案解析(1)
問(wèn)題3:計(jì)算第一、二年總成本費(fèi)用。
總成本=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出
運(yùn)營(yíng)第1年總成本:
680×80%+369.27+114.58=1027.85萬(wàn)元
運(yùn)營(yíng)第2年總成本:
680+369.27+88.39=1137.66萬(wàn)元
問(wèn)題4:第一年能否歸還貸款,計(jì)算并說(shuō)明。
償債備付率=(息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)-所得稅)/應(yīng)還本付息的金額
利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本
=1500×0.8×(1-6%)-1027.85=100.15 萬(wàn)元
所得稅=利潤(rùn)總額×所得稅稅率=100.15×25%=25.04 萬(wàn)元
息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)-所得稅=營(yíng)收-營(yíng)稅及附加-經(jīng)營(yíng)成本-所得稅
?。?500×0.8×(1-6%)-680×0.8-25.04=558.96萬(wàn)元
應(yīng)還本付息551.10萬(wàn)
償債備付率558.96/551.10=1.01>1,滿(mǎn)足還償條件。
算法2:凈利潤(rùn)+折舊+利息=75.11+369.27+114.58=558.96萬(wàn)元
問(wèn)題5:正常年份的總投資收益率。
總投資收益率=息稅前利潤(rùn)/總投資
息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-經(jīng)營(yíng)成本-折舊
=1500-1500×6%-680-369.27=360.73萬(wàn)元
總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金
3000+109.62+300=3409.62萬(wàn)元
總投資收益率:360.73/3409.62=10.58%
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