七.機(jī)電工程竣工驗(yàn)收建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　案例1#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　　一多幢高層住宅組成的小區(qū)由八施工單位總承包承建，住宅的機(jī)電安裝和小區(qū)室外管網(wǎng)由B施工單位分承包施工，A施工單位負(fù)責(zé)土建施工。所有高層住宅按合同工期提前完成建筑安裝工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格。但小區(qū)的室外天然氣管網(wǎng)因卡政供氣方案變更，小區(qū)內(nèi)天然氣降壓站位置尚未確定，即影響了管網(wǎng)安裝，又導(dǎo)致園林綠化環(huán)境不能如期完工。A施工單位為了滿足重合同守信用評估需要，提出辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，被房地產(chǎn)開發(fā)商婉拒。

　　問題：#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　?。?）該項工程可以竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則是什么?#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　　（2）房地產(chǎn)開發(fā)商為什么婉拒實(shí)施竣工驗(yàn)收?#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　?。?）A施工單位為順利通過重合同守信用評估應(yīng)采取什么措施?#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　　參考答案#建設(shè)工程教育網(wǎng)$

　　（1）原則是要符合工程承包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要符合國家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、符合工程設(shè)計要求、滿足投入使用的條件。

　?。?）業(yè)主婉拒對整個項目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的原因是總承包合同的施工內(nèi)容尚未全部完成，建成的高層住宅尚未達(dá)到使用條件，天然氣未通也不能做實(shí)際檢驗(yàn)，相應(yīng)的竣工驗(yàn)收資料也不可能齊全。

　?。?）根據(jù)具體情況，A施工單位可據(jù)理提出進(jìn)行總承包合同工期變更和進(jìn)行已建好的高層住宅實(shí)施單位工程驗(yàn)收，并簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，以給重合同守信用評估活動提供書證。