六.機電工程試運行管理

　　案例1建設(shè)工程教育網(wǎng)

　　某施工單位承建南方某地一公用建筑的機電安裝工程，其建筑電氣工程含有獨立的變配電所。給水工程建有自備的生活水池和消防水池及配套的加壓泵房，水源由城市供水管網(wǎng)供給，排水工程包括廢水處理中水回用裝置和污水人網(wǎng)設(shè)施。通風空調(diào)工程的冷源用自備冷水機組制取、熱源由市政高溫熱水管網(wǎng)提供。建筑智能化工程對建筑設(shè)備運行實施自動監(jiān)控。建筑物內(nèi)裝有8臺自動扶梯、10臺電梯，自動噴淋消防工程已通過檢測和消防驗收。關(guān)鍵設(shè)備采購訂貨合同明確，供應(yīng)商參加設(shè)備的試運轉(zhuǎn)。工程按合同約定定于當年年終建成，業(yè)主在11月份要求全面試運行，于次年3月份初投人商業(yè)運行。

　　問題：%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　　1）為做好試運行應(yīng)做哪些準備工作?有哪些外部條件必須提供?%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　　2）應(yīng)怎樣安排建筑智能化工程與建筑設(shè)備的聯(lián)動試運行?%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　　3）是否有受環(huán)境條件制約的試運行工作?應(yīng)怎樣處理?

　　答案%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　?。?）全面試運行展開之前應(yīng)對安裝工程實體及有關(guān)記錄資料進行檢查以便確認是否符合試運行條件，同時做好技術(shù)準備，編制試運行方案或組織設(shè)計。做好組織準備，建立試運行指揮班子和作業(yè)隊伍。做好物資準備，貯備好充分的試運行消耗材料和備品備件。%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　　試運行前必須做到電源、水源、熱源、通倌網(wǎng)絡(luò)從外部引人、排污總管已與城市污水管網(wǎng)連通，試運轉(zhuǎn)計劃已告知有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商。%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　?。?）先是建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和建筑設(shè)備各自進行單機或單個回路的試運轉(zhuǎn)，這時兩者的接口斷開，待建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用模擬信號測試，表示系統(tǒng)工作正常；建筑設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)合格，投人手動運行正常；再將兩者接口連通；先仍在手動運行狀態(tài)，但有的監(jiān)視信號能在監(jiān)控系統(tǒng)進行顯示，確認穩(wěn)定后，將建筑設(shè)備逐個轉(zhuǎn)人監(jiān)控系統(tǒng)的自動調(diào)節(jié)狀態(tài)下。%建設(shè)工程教育網(wǎng)&

　?。?）通風與空調(diào)工程的制冷效果和施工質(zhì)量的考核在冬季是無法實施的，因而僅對該系統(tǒng)做無負荷的單機試運轉(zhuǎn)，合格后封存，待來年夏初補做試運行，工程甩項投人使用，業(yè)主或使用單位與施工單位用協(xié)議形式約定夏初試運行計劃的具體時間和明確有關(guān)工程實體的保管責任。