2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，教材上的知識點是2019年咨詢工程師考試備考的基礎。為了幫助2019年咨詢工程師考生們夯實基礎、快速備考，建設工程教育網(wǎng)為大家免費提供2019年咨詢工程師考試知識點。

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《現(xiàn)代咨詢方法與實務》科目的第七章考點：建設投資的分類估算，希望對大家的備考有所幫助！

　　查看更多相關考點：2019年咨詢工程師方法與實務第七章考點匯總

　　建設投資的分類估算

　　即對工程費用、工程建設其他費用和預備費，分類進行估算，然后匯總求和得到建設投資的方法。

　　（1）估算步驟

　　①分別估算建筑工程費、設備購置費和安裝工程費；

　?、趨R總得到分裝置的工程費用，然后加總得出項目建設所需的工程費用；

　　③在工程費用的基礎上估算工程建設其他費用；

　?、芤怨こ藤M用和工程建設其他費用為基礎估算基本預備費；

　?、菰诖_定工程費用分年投資計劃的基礎上估算漲價預備費；

　?、藜涌偳蟮媒ㄔO投資。

　　建設投資＝工程費用＋工程建設其他費用＋基本預備費＋漲價預備費

　　（2）建筑工程費估算

　　一般可采用以下三種方法：

　?、賳挝唤ㄖこ掏顿Y估算法

　　建筑工程費＝單位建筑工程量投資×建筑工程總量

　　如鐵路路基工程：建筑工程費＝每單位長度投資×總長度

　?、趩挝粚嵨锕こ塘客顿Y估算法

　　建筑工程費＝單位實物工程量投資×實物工程量總量

　　如土石方工程：建筑工程費＝每立方米投資×總土方量

　　③概算指標投資估算法

　　沒有前兩種估算指標或建筑工程費占建設投資比例較大時，可采用該法。

　　建筑工程概算指標通常以整個建筑物為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　（3）設備購置費的估算

　　設備購置費包括國內(nèi)設備購置費、進口設備購置費、備品備件、工器具及生產(chǎn)家具購置費。

　　1）國內(nèi)設備購置費

　　國內(nèi)設備購置費＝設備原價＋設備運雜費

　?、賴a(chǎn)標準設備原價

　　一般指設備制造廠的交貨價，即出廠價。

　　一般應按帶有備件的出廠價計算；

　　不帶備件的出廠價應另加備品備件費用；

　　若設備由成套公司供應，還應考慮設備成套費用。

　?、趪a(chǎn)非標準設備原價

　　實踐中可以采用有關單位公布的參考價格（元/噸），根據(jù)設備類型、材質、規(guī)格等要求選用，估算價格應接近實際出廠價。

　?、圻\雜費

　　運雜費通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續(xù)費和倉庫保管費等各項費用構成。

　　運雜費＝設備原價×設備運雜費費率

　　設備運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。

　　2）進口設備購置費估算

　　進口設備購置費

　　＝進口設備貨價＋進口從屬費用＋國內(nèi)運雜費

　　進口設備的貨價

　　按交貨地點和方式的不同，分為：

　　離岸價（FOB）與到岸價（CIF），一般多為離岸價。

　　到岸價（CIF）＝離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費

　　離岸價（FOB）：指出口貨物運抵出口國口岸交貨的價格。

　　到岸價（CIF）：指進口貨物抵達進口國口岸交貨的價格。

　　進口從屬費用

　　＝國外運費＋國外運輸保險費＋進口關稅＋進口環(huán)節(jié)消費稅＋進口環(huán)節(jié)增值稅＋外貿(mào)手續(xù)費＋銀行財務費

　　國外運費：

　　即從裝運港到達目的港的運費。

　　國外運費＝離岸價（FOB價）×運費率或國外運費

　　或：單位運價×運量

　　國外運輸保險費：

　　國外運輸保險費＝（離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費率

　　進口關稅：

　　進口關稅＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率

　　進口環(huán)節(jié)消費稅（不涉及）：

　　進口環(huán)節(jié)增值稅：

　　進口環(huán)節(jié)增值稅

　　＝（進口設備到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅）×增值稅稅率

　　外貿(mào)手續(xù)費：

　　外貿(mào)手續(xù)費＝進口設備到岸價×外貿(mào)手續(xù)費費率×人民幣外匯牌價

　　銀行財務費：

　　銀行財務費＝進口設備貨價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率

　　國內(nèi)運雜費

　　國內(nèi)運雜費包括：運輸費、運輸保險費、裝卸費、包裝

　　費和倉庫保管費。

　　國內(nèi)運雜費＝進口設備離岸價×人民幣外匯牌價×國內(nèi)運雜費費率

　　國內(nèi)運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。

　　注意：

　　1.要換算成人民幣；

　　2.結果保留兩位小數(shù)；

　　3.不要忘記寫單位。

　　國外運費：進口設備離岸價×國外運輸費率

　　國外運輸保險費：（離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費

　　進口關稅：到岸價×外匯匯率×關稅稅率

　　消費稅：不涉及

　　增值稅：（到岸價×外匯匯率＋關稅＋消費稅）×增值稅稅率

　　外貿(mào)手續(xù)費：到岸價×外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費費率

　　銀行財務費：離岸價×外匯匯率×銀行財務費費率

　　3）工器具及生產(chǎn)家具購置費的估算

　　按有關規(guī)定，為保證新建或擴建項目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費用。

　　一般以國內(nèi)設備原價和進口設備離岸價為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費費率計算。

　　4）備品備件購置費估算

　　通常設備購置費采用帶備件的原價估算，不必另行估算備品備件費用；

　　在無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時，應按設備原價及有關專業(yè)概算指標（費率）估算。

　　（4）安裝工程費的估算

　　安裝工程費通常按行業(yè)或專門機構發(fā)布的安裝工程定額、取費標準進行估算。

　　安裝工程費＝設備原價×安裝費率

　　或：安裝工程費＝設備噸位×每噸安裝費

　　或：安裝工程費＝安裝工程實物量×每單位安裝實物工程量費用指標

　　（5）工程建設其他費用的估算

　　建設投資中除建筑工程費、設備購置費、安裝工程費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。

　　1）建設用地費用；

　　2）建設管理費；

　　3）前期咨詢費；

　　4）研究試驗費；

　　5）工程勘察設計費；

　　6）招標代理費；

　　7）工程監(jiān)理費；

　　8）環(huán)境影響評價費；

　　9）場地準備及臨時設施費；

　　10）引進技術和設備其他費用；

　　11）工程保險費；

　　12）市政公用設施建設及綠化補償費；

　　13）超限設備運輸特殊措施費；

　　14）特殊設備安全監(jiān)督檢查費；

　　15）聯(lián)合試運轉費；

　　16）安全生產(chǎn)費用；

　　17）專利及專有技術使用費；

　　18）生產(chǎn)準備費；

　　19）辦公及生活家具購置費。

　　（6）基本預備費估算

　　在項目實施中可能發(fā)生、但在項目可研階段難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱工程建設不可預見費。

　　基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數(shù)，按行業(yè)主管部門規(guī)定的基本預備費率計算。公式為：

　　基本預備費＝（工程費用＋工程建設其他費用）×基本預備費率

　　注意：

　　1.基本預備費估算基數(shù)為工程費用與工程建設其他費用之和；

　　2.工程費用＝建筑工程費＋設備購置費＋安裝工程費；

　　3.工程建設其他費用如前所列。

　　（7）漲價預備費估算

　　指考慮在建設期內(nèi)價格上漲因素而預留的費用，亦稱為價格變動不可預見費。一般針對建設工期較長的項目。計算公式為：

　　式中：PC——漲價預備費；

　　It——第t年的工程費用

　?。üこ藤M用＝建筑工程費＋設備購置費＋安裝工程費）

　　f——建設期價格上漲指數(shù)；

　　n——建設期；

　　t——年份。

　　注意：

　　1.漲價預備費估算基數(shù)為工程費用。

　　2.漲價預備費需根據(jù)分年投資計劃分年度計算。

　　3.第n年的漲價預備費＝第n年工程費用×[（1＋上漲指數(shù)）n-1]

　　4.總的漲價預備費＝各年漲價預備費之和。

　　以上就是今天的《現(xiàn)代咨詢方法與實務》科目的第七章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！