2019年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)匯總

2018-11-09 17：43　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開始了，房地產(chǎn)估價(jià)師新版教材還未發(fā)布，不少考生糾結(jié)要不要現(xiàn)在就開始學(xué)習(xí)，哪些知識(shí)點(diǎn)才是考試的重點(diǎn)?

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)參考2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考點(diǎn)為廣大考生整理匯總了《理論與方法》考試知識(shí)點(diǎn)，大家可以先了解主要考點(diǎn)，學(xué)習(xí)2018年課程，待新教材發(fā)布后，再學(xué)習(xí)變化部分即可。

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　　溫馨提示：考生可以點(diǎn)擊相應(yīng)的科目，切換對(duì)應(yīng)考試知識(shí)點(diǎn)。

經(jīng)營與管理	制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）	理論與方法	案例與分析
專業(yè)與非專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的區(qū)別	估價(jià)與評(píng)估的異同	房地產(chǎn)估價(jià)的特點(diǎn)	房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
房地產(chǎn)抵押的需要	房地產(chǎn)稅收的需要	房地產(chǎn)征收和征用的需要	房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/a>
估價(jià)當(dāng)事人	估價(jià)目的和對(duì)象	價(jià)值時(shí)點(diǎn)和價(jià)值類型	估價(jià)程序和估價(jià)依據(jù)
估價(jià)假設(shè)與估價(jià)方法	房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德	房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值	正常成交價(jià)格
評(píng)估價(jià)值	市場(chǎng)價(jià)值	房地產(chǎn)實(shí)物的含義	房地產(chǎn)權(quán)益的含義
房地產(chǎn)區(qū)位的含義	房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)	房地產(chǎn)的特性不可移動(dòng)	房地產(chǎn)的特性獨(dú)一無二
房地產(chǎn)的特性壽命長久	房地產(chǎn)的特性供給有限	房地產(chǎn)的特性相互影響	房地產(chǎn)的特性難以變現(xiàn)
房地產(chǎn)基本狀況描述	房地產(chǎn)實(shí)物狀況描述	房地產(chǎn)權(quán)益狀況描述	房地產(chǎn)區(qū)位狀況描述
買方市場(chǎng)與賣方市場(chǎng)	正常成交價(jià)格形成條件	市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格	投資價(jià)值
現(xiàn)狀價(jià)值	殘余價(jià)值	租金的分類	實(shí)際房租與完整租金差別
土地價(jià)值、建筑物價(jià)值	總價(jià)格、單位價(jià)格	名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格	基準(zhǔn)地價(jià)
起價(jià)、標(biāo)價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)	現(xiàn)貨價(jià)格	拍賣中的價(jià)格